二手房交易時(shí)沒有同步房產(chǎn)維修資金，長期以來一直在使用維修資金上遇到困難。
今天，記者從長沙市審計(jì)局獲悉，日前，該局對2017年至2018年長沙市物業(yè)維修資金使用情況進(jìn)行審計(jì)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)有13.58萬戶二手房屋交易后，沒有過戶維修資金賬戶結(jié)余資金。據(jù)介紹，此次審計(jì)部門對長沙市物業(yè)維修資金的審計(jì)調(diào)查內(nèi)容主要包括物業(yè)維修資金歸集情況、維修資金支出情況、物業(yè)維修資金增值收益及分配情況等方面，在將維修資金數(shù)據(jù)與房屋交易數(shù)據(jù)等進(jìn)行關(guān)聯(lián)分析后，發(fā)現(xiàn)有13.58萬戶房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋分戶賬中結(jié)余的物業(yè)專項(xiàng)維修資金未隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶，涉及金額達(dá)16.52億元。
目前，長沙市物業(yè)維修資金管理中心正在對全市未及時(shí)過戶物業(yè)維修資金賬戶的戶室進(jìn)行摸底并清理造冊，后續(xù)將為這些業(yè)主開放綠色通道，逐步解決物業(yè)維修資金賬戶過戶遺留問題。為避免今后發(fā)生新的二手房維修資金未及時(shí)過戶的問題，該中心已采用新技術(shù)將維修資金過戶系統(tǒng)自動(dòng)嵌入房產(chǎn)交易系統(tǒng)，啟動(dòng)了二手房維修資金隨房屋所有權(quán)自動(dòng)過戶工作。
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