如今貸款買房已經(jīng)成為了一種常見現(xiàn)象，畢竟房?jī)r(jià)水平已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了普通家庭的購買力，全款買房對(duì)于普通家庭來說幾乎是天方夜譚。 達(dá)到當(dāng)天最大量API KEY 超過次數(shù)限制然而，房貸動(dòng)輒上百萬，銀行為了有效控制風(fēng)險(xiǎn)，在貸款審批環(huán)節(jié)通常都會(huì)比較嚴(yán)格，所以總體速度會(huì)比較慢。對(duì)于借款人來說，等待房貸審批的過程是非常煎熬的，畢竟購房計(jì)劃能否順利進(jìn)行，成敗可能在此一舉，所以大家對(duì)于審批時(shí)間非常關(guān)注。那房貸通常要多久才能審批下來呢?掌握這幾招可加快下款速度，一起看看吧!

房貸通常要多久才能審批下來?

一般向銀行申請(qǐng)貸款，分為審批時(shí)間和放款時(shí)間兩個(gè)部分。據(jù)了解，如果符合房貸申請(qǐng)條件，提交貸款申請(qǐng)后，大概需要2-3周的時(shí)間出審批結(jié)果，包括明確了貸款的額度和貸款利率。

出審批結(jié)果后，需要去簽訂貸款合同，辦理相關(guān)手續(xù)，然后就可以完成下款了，大概在5-7個(gè)工作日后放款。不過，這是比較順利的情況下。如果借款人資料準(zhǔn)備不齊全或存在資質(zhì)問題，那貸款審批的時(shí)間就會(huì)比較漫長(zhǎng)。此外，在房貸政策收緊或貸款旺季申請(qǐng)房貸，審批的周期也會(huì)比較長(zhǎng)，需要幾個(gè)月的情況也是存在的。

掌握這幾招可加快下款速度：

1、準(zhǔn)備齊全的資料，其實(shí)貸款申請(qǐng)，籌備資料是比較重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，最好提前了解清楚，把資料準(zhǔn)備齊全，省去大量時(shí)間和精力。

2、盡量提供多一些資產(chǎn)證明，展示自己有足夠的還款能力。銀行比較認(rèn)可還款能力強(qiáng)的借款人，所以在審批時(shí)會(huì)比較寬松，速度自然也比較快。

3、及時(shí)查詢貸款進(jìn)度，可以去柜臺(tái)查詢也可以電話查詢。如果發(fā)現(xiàn)進(jìn)度慢，適當(dāng)催促負(fù)責(zé)客戶經(jīng)理，客戶經(jīng)理也會(huì)及時(shí)跟進(jìn)，可以在一定程度上加快審批速度，至少可以保證貸款申請(qǐng)不會(huì)壓底。

4、避開政策調(diào)控期或貸款高峰期，如果政府在對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控或更好是貸款高峰期，那么辦房貸的時(shí)間就會(huì)被延長(zhǎng)很多。因此，大家應(yīng)該避免在房地產(chǎn)調(diào)控期和貸款高峰期申請(qǐng)房貸。

以上就是關(guān)于房貸審批的內(nèi)容介紹了，希望對(duì)您有所幫助!掌握有效方法，可以在一定程度上加快貸款審批速度和下款效率，大家在申請(qǐng)貸款前就應(yīng)多了解相關(guān)知識(shí)。此外，買房不容易，為了避免在貸款環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，購房者平時(shí)應(yīng)該注意維護(hù)個(gè)人資質(zhì)，保證銀行流水充足、工作穩(wěn)定。

如今，深圳、上海等一線城市房?jī)r(jià)水平居高難下，購房者也可以考慮市面上的其他房源。如法拍房，不僅價(jià)格相對(duì)便宜還可以辦理按揭貸款，在上海還不限購，只要掌握方法就可以撿漏，是不錯(cuò)的選擇。