中信微信客戶端8月5日電北京加強離婚購房政策。
據(jù)“安居北京”微信號顯示，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布了《關(guān)于進一步完善商品住房限購政策的公告》。
其中提到，5日起，夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數(shù)不符合本市商品住房限購政策規(guī)定的，自離異之日起3年內(nèi)，任何一方均不得在本市購買商品住房。相關(guān)負責(zé)人表示，在《公告》發(fā)布前提交離婚申請，尚未正式辦理離婚登記的，離婚后仍然按照原先的政策執(zhí)行。
北京市住建委稱，今年上半年，受需求釋放、“學(xué)區(qū)房”、違規(guī)資金流入等因素疊加影響，本市二手房成交過熱，價格上漲。為落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，北京市保持從嚴調(diào)控的政治定力，著力“打補丁”“堵漏洞”，進一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控長效機制，促進市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
此前，央行曾于2017年出臺關(guān)于加強北京地區(qū)住房信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理的通知，要求對離婚一年內(nèi)的貸款人實施差別化住房信貸政策，從嚴防控信貸風(fēng)險；對于離婚一年以內(nèi)的房貸申請人，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執(zhí)行。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對此解讀稱，對于相關(guān)家庭來說，通過離異方式來騙取購房資格的行為，已經(jīng)難以走通。這也堵住了借假離婚來變相炒房的行為。
嚴躍進提到，四個一線城市中，北京房地產(chǎn)政策調(diào)控相對少，不過鑒于其他三個城市都出臺了密集政策，北京也會有各類表態(tài)。此次限購升級或意味著，下半年北京將還有幾次調(diào)控政策，以完善購房政策和規(guī)范購房秩序。假離婚管控政策的出臺，很大程度上是目前各大城市頻頻采用的內(nèi)容，此前上海也有類似的政策。類似政策落實過程中，有可能會有一些政策誤傷的情況，所以也要求實際落實中做好政策解釋，真正推進政策的落地。(中新經(jīng)緯APP)
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