Loft買一樓送一樓，價格是普通住宅的一半。一個人住就像住在復式別墅一樣。真爽！

我相信很多人對Loft有這樣的幻想。我也是其中之一。為了買一套小閣樓，真的攢了很多錢。

不過最近朋友卻和我說，千萬別買Loft！看似美好的公寓房，其實藏著不少隱形的坑，還給我列舉了Loft的“4宗罪”：

1、壓抑

Loft的層高基本在3.5m~5.2m之間，不過國內多數(shù)開發(fā)商設計的Loft層高集中在4.5米，這個高度看似不錯，但隔層后，整體的高度實際上會被縮減。

尤其是二層樓，鋪完地板后，層高直接減少到2.2-2.3米左右，普通成年人還好，若身高超過1.8米，那估計伸手就是天花板；

二層剛好是臥室，還沒有窗戶，成天睡在里面，真的很壓抑，不通透。

2、不方便

多數(shù)Loft基本上都是一層動區(qū)，二層靜區(qū)的設計模式，這也就為日常起居帶來了許多小麻煩。

比如衛(wèi)生間在一層，晚上著急去廁所，要跑上跑下，一個不小心，就容易出危險；

年輕人還好，家里要是有老人和孩子，每天上上下下，房子住起來真的太不安全。

3、費用高

最讓人發(fā)愁的就是，住Loft帶來的額外費用多！

1）水電費用高；Loft收費標準按照商用水電來計算，直接比民用水電高出一個檔，一年到頭，電費水費花銷大半，算算真的不如普通住宅劃算。

2）沒有天然氣；有些Loft不讓接天然氣，只能用電，不但不方便做飯，還讓電費蹭蹭地漲。

3）物業(yè)費、暖氣費多；

Loft的物業(yè)費一般比普通住宅要高一些，我朋友家的公寓物業(yè)費3元/平米，30㎡的公寓就得交大幾百物業(yè)費，加上冬季的取暖費，實際上整體費用比普通住宅高。

4、隔音差、隱私差

Loft隔層都是采用鋼結構搭建的，隔音效果肯定不如鋼筋水泥強。

再者就是，公寓房基本上一梯10多戶，甚至1梯20多戶，其中還有些公寓房被拿來開店，人一多勢必吵吵鬧鬧，本來隔音就差，再加上人員混雜，隱私性很差，住著也不舒服。

什么人適合買Loft

1、有閑錢，買Loft當投資；如果資金充沛，買套Loft出租，每年的收益是非?？捎^的；

2、沒有孩子和老人的家庭；長期住公寓，無需考慮學區(qū)房或者產權的問題。

總之，買房前一定合理考慮自己的情況和需求，若不能承受這些麻煩，還是貸款買普通住宅更合適?。?/p>

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