現(xiàn)在貸款買房已經(jīng)成為常見現(xiàn)象。畢竟房價水平已經(jīng)遠遠超過了普通家庭的購買力，全款買房對普通家庭來說幾乎是天方夜譚。

然而，房貸動輒上百萬，銀行為了有效控制風險，在貸款審批環(huán)節(jié)通常都會比較嚴格，所以總體速度會比較慢。對于借款人來說，等待房貸審批的過程是非常煎熬的，畢竟購房計劃能否順利進行，成敗可能在此一舉，所以大家對于審批時間非常關注。那房貸通常要多久才能審批下來呢?掌握這幾招可加快下款速度，一起看看吧!

房貸通常要多久才能審批下來?

一般向銀行申請貸款，分為審批時間和放款時間兩個部分。據(jù)了解，如果符合房貸申請條件，提交貸款申請后，大概需要2-3周的時間出審批結果，包括明確了貸款的額度和貸款利率。

出審批結果后，需要去簽訂貸款合同，辦理相關手續(xù)，然后就可以完成下款了，大概在5-7個工作日后放款。不過，這是比較順利的情況下。如果借款人資料準備不齊全或存在資質問題，那貸款審批的時間就會比較漫長。此外，在房貸政策收緊或貸款旺季申請房貸，審批的周期也會比較長，需要幾個月的情況也是存在的。

掌握這幾招可加快下款速度：

1、準備齊全的資料，其實貸款申請，籌備資料是比較重要的一個環(huán)節(jié)，最好提前了解清楚，把資料準備齊全，省去大量時間和精力。

2、盡量提供多一些資產(chǎn)證明，展示自己有足夠的還款能力。銀行比較認可還款能力強的借款人，所以在審批時會比較寬松，速度自然也比較快。

3、及時查詢貸款進度，可以去柜臺查詢也可以電話查詢。如果發(fā)現(xiàn)進度慢，適當催促負責客戶經(jīng)理，客戶經(jīng)理也會及時跟進，可以在一定程度上加快審批速度，至少可以保證貸款申請不會壓底。

4、避開政策調控期或貸款高峰期，如果政府在對房地產(chǎn)進行調控或更好是貸款高峰期，那么辦房貸的時間就會被延長很多。因此，大家應該避免在房地產(chǎn)調控期和貸款高峰期申請房貸。

以上就是關于房貸審批的內容介紹了，希望對您有所幫助!掌握有效方法，可以在一定程度上加快貸款審批速度和下款效率，大家在申請貸款前就應多了解相關知識。此外，買房不容易，為了避免在貸款環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，購房者平時應該注意維護個人資質，保證銀行流水充足、工作穩(wěn)定。

如今，深圳、上海等一線城市房價水平居高難下，購房者也可以考慮市面上的其他房源。如法拍房，不僅價格相對便宜還可以辦理按揭貸款，在上海還不限購，只要掌握方法就可以撿漏，是不錯的選擇。