住宅交易稅是簽訂預(yù)售合同時(shí)必須繳納的稅金。

那么，在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，房子交易稅是多少？PChouse帶大家看看吧。

對(duì)于買(mǎi)房人與賣(mài)房人來(lái)說(shuō)，滿五年二手房交易稅費(fèi)如下：

買(mǎi)房人需交納的二手房交易稅費(fèi)為：

1、契稅：房款的1.5%（90平以內(nèi)的首套房，1%；90-143平米的首套房，1.5%；144平以上或者兩套，3%。）

2、印花稅：房款的0.05%；

3、交易費(fèi)：3元/平方米；

4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米；

5、權(quán)屬登記及取證費(fèi)：按各縣區(qū)具體規(guī)定，一般情況在200元以內(nèi)。

賣(mài)房人應(yīng)繳納二手房交易稅費(fèi)為：

1、 印花稅：房款的0.05%；

2、交易費(fèi)：3元/平方米；

3、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者1%。房產(chǎn)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征個(gè)人所得稅；

4、營(yíng)業(yè)稅：滿五唯一可免稅，不滿五年需繳納房款的5.6%。