幸福里百科全書：一般正規(guī)房地產(chǎn)中介公司收取中介費(fèi)，成交價(jià)在2%-3%之間的小中介公司通常收取1%-1.5%。
不過需要注意的是，除了中介費(fèi)之外，二手房交易時(shí)，中介可能會(huì)根據(jù)過戶需要，提供其他服務(wù)，類似貸款服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、房屋過戶手續(xù)費(fèi)等，如有這項(xiàng)需求，那么繳納的中介費(fèi)用也會(huì)增加。以下是中介費(fèi)明細(xì)
(1)中介費(fèi):一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi);
(2)貸款服務(wù)費(fèi):按成交額1%收取;
(3)擔(dān)保費(fèi):個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”;
(4)代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過500元/宗;
(5)代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，最高不超過300元/宗;
(6)辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，最高不超過200元/宗。
交了中介費(fèi)能享受哪些服務(wù)？
1、二手房買賣代理費(fèi)：服務(wù)內(nèi)容為房產(chǎn)政策咨詢、需求登記、媒體發(fā)布、配同看房、談判協(xié)調(diào)、簽訂中介合同等，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)的2%，交易雙方各承擔(dān)50%，合同另有約定的從其約定。
2、權(quán)證辦理服務(wù)費(fèi)：服務(wù)內(nèi)容為簽訂買賣合同、代辦產(chǎn)權(quán)證土地證、代辦銀行貸款解抵押，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為成交總價(jià)的0.2%，交易雙方各承擔(dān)50%，合同另有約定的從其約定。
3、物業(yè)交割服務(wù)費(fèi)：內(nèi)容為協(xié)助辦理戶口遷出、協(xié)助辦理水電氣、有線電視過戶以及結(jié)清費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為成交總價(jià)的0.2%，交易雙方各承擔(dān)50%，合同另有約定的從其約定。
4、地產(chǎn)咨詢服務(wù)費(fèi)：口頭咨詢10—50元/次，書面咨詢300-1000元/次，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間、工作繁簡，結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
注：以上內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)綜合整理 具體政策以各地信息為準(zhǔn)。
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