近日，居住在長(zhǎng)沙市天心區(qū)青年會(huì)小區(qū)的朱先生發(fā)現(xiàn)，他家客廳的承重墻出現(xiàn)了一條4米長(zhǎng)的裂縫。樓上的房間本來是三室一廳，現(xiàn)在分成七個(gè)單間出租。朱老師認(rèn)為樓上客廳的隔墻造成了自己承重墻的變形。朱先生還擔(dān)心集團(tuán)出租屋內(nèi)安裝了很多空電器，容易引發(fā)火災(zāi)，租戶多且雜，安全隱患也很多。

根據(jù)小區(qū)物業(yè)，隔墻是用輕質(zhì)磚砌的，房屋結(jié)構(gòu)沒有改變，不屬于違法裝修。至于朱先生的房子出現(xiàn)裂縫的原因，需要專業(yè)人士來鑒定。

樓上集體租房，樓下鄰居擔(dān)心隱患

今年7月，住在天心區(qū)青年會(huì)小區(qū)的朱先生偶然發(fā)現(xiàn)，客廳與臥室之間的承重墻出現(xiàn)了長(zhǎng)達(dá)4米的裂縫，墻皮輕微脫落，臥室內(nèi)相應(yīng)位置也出現(xiàn)了裂縫。他認(rèn)為這說明裂縫是穿透的，因?yàn)闃巧峡蛷d建了隔墻。

去年6月，住在朱先生樓上的鄰居，也就是青年交流17號(hào)樓3單元1005室的業(yè)主，將該房間租給了長(zhǎng)沙麻雀房產(chǎn)代理有限公司，該公司將原來的三居室和一居室分隔成7個(gè)單間:在客廳中間建了隔墻，變成了兩個(gè)房間，將原來的廚房和餐廳也分隔成了獨(dú)立的房間，較大的衛(wèi)生間也分隔成了兩個(gè)房間。去年8月，這個(gè)房間租出去了，每個(gè)單間住一兩個(gè)人。

樓上施工期間，朱先生覺得噪音影響了休息，向物業(yè)反映，但對(duì)方表示是正常施工，物業(yè)無權(quán)干涉，朱先生只好先搬另家。但為了上班方便，朱先生偶爾會(huì)回青年交流社區(qū)暫住。但由于樓上住戶太多，噪音讓朱先生有些困擾。

8月12日，朱先生進(jìn)入1005房間后，發(fā)現(xiàn)房間內(nèi)七間單人房均配有空音，擔(dān)心這么多電器存在很大的安全隱患。

消防:集體租房存在很多安全隱患

在發(fā)現(xiàn)家中出現(xiàn)裂縫后，朱先生聯(lián)系了1005室的業(yè)主和麻雀房產(chǎn)青年交流小區(qū)負(fù)責(zé)人劉先生，但兩人都說隔墻的建材是輕質(zhì)磚，不會(huì)造成樓下承重墻出現(xiàn)裂縫。

青年交流物業(yè)經(jīng)理葉先生確認(rèn)，1005室的隔墻確實(shí)是用輕質(zhì)磚砌成的，不破壞房屋結(jié)構(gòu)，不屬于非法裝修。葉先生說，除了朱先生家，小區(qū)里的住戶家里也有很多裂縫。至于裂縫的原因，葉先生說應(yīng)該找專業(yè)人員來鑒定。

劉先生說房子里裝了七個(gè)空調(diào)節(jié)器，但是功率小，房子里還有滅火器。據(jù)長(zhǎng)沙消防救援支隊(duì)工作人員介紹，屋內(nèi)電器總功率在安全值內(nèi)，但集體租房存在諸多安全隱患，尤其是在冬季，很多人用電爐烤火時(shí)，容易引發(fā)火災(zāi)。

葉先生說，青年交流社區(qū)有20多套出租屋。由于施工已經(jīng)完成，物業(yè)無權(quán)強(qiáng)迫業(yè)主或租戶拆除。至于朱先生與1005房及麻雀房產(chǎn)業(yè)主的矛盾，該房產(chǎn)只能盡力協(xié)調(diào)。