據(jù)彭博社報(bào)道，10月30日，一家名為瑞士伙伴集團(tuán)控股股份有限公司(Swiss Partners Group Holding AG)的私募股權(quán)基金公司正在與臺(tái)灣省開發(fā)商鼎谷控股(Dinggu Holdings)談判，收購北京中關(guān)村的鼎豪電子大廈。

鼎豪電子大廈將整體出售

據(jù)知情人士透露，瑞士合伙人集團(tuán)控股股份有限公司計(jì)劃投資57億元人民幣(約合8.2億美元)收購鼎好電子大廈整體。據(jù)了解，鼎豪電子大廈位于中國“硅谷”中關(guān)村核心區(qū)。除了電子商城，大樓本身還包括兩棟寫字樓，里面有很多科技公司和企業(yè)孵化器企業(yè)。

目前，這一談判仍在進(jìn)行中，但消息人士透露，不可能確保雙方都能達(dá)成交易，也不排除投標(biāo)人的可能性。

鼎豪大廈的電子商店已經(jīng)開始大規(guī)模撤退

中關(guān)村是中國最大的消費(fèi)電子產(chǎn)品分銷中心之一。太平洋廣場、中關(guān)村電子世界、鼎好、海龍、科貿(mào)是中國電子產(chǎn)品消費(fèi)的風(fēng)向標(biāo)。

2003年定豪大廈電子商店的開業(yè)，標(biāo)志著中關(guān)村電子商店的巔峰。首次實(shí)現(xiàn)管理模式創(chuàng)新，進(jìn)行商場規(guī)劃和主題分區(qū)，成為當(dāng)時(shí)中關(guān)村地區(qū)第一家商場。其他方面，比如設(shè)置獨(dú)特的導(dǎo)購系統(tǒng)，設(shè)置觸摸屏，掛國旗，都是第一個(gè)開電子商城用POS機(jī)支付的。

電子商店里一個(gè)廢棄的攤位

經(jīng)過十幾年的輝煌，中關(guān)村開始了“走向電商店”的大轉(zhuǎn)型。2011年，太平洋電子數(shù)碼廣場首次退出市場；2015年，中關(guān)村e(cuò)世界關(guān)閉；2016年，運(yùn)營17年的海龍電子城被關(guān)閉；如今，曾經(jīng)號(hào)稱中關(guān)村電子旗艦店的鼎豪大廈也難逃轉(zhuǎn)型的命運(yùn)。

據(jù)目前的第一條消息，鼎豪大廈的電子店鋪一至四樓已經(jīng)開始了撤退工作。如果今年7月到期的商戶不續(xù)租，那么今年11月底到期的商戶也在退休前工作?？偟膩碚f，未來電子商店將從定豪大廈徹底消失。

在電子商店退休的商人

瑞士合伙人集團(tuán)私募基金

Partners Group總部位于瑞士，是一家全球私募市場投資管理公司，為850多家機(jī)構(gòu)投資者提供服務(wù)，管理資產(chǎn)780億美元。迄今為止，該公司已在私人房地產(chǎn)領(lǐng)域投資150億美元，并在全球收購了200多個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

雖然目前交易雙方都沒有確切消息。但可以預(yù)見的是，鼎豪大廈未來將告別電子賣場。根據(jù)中關(guān)村總體規(guī)劃，到2020年底，中關(guān)村大街及其周邊地區(qū)將繼續(xù)產(chǎn)生具有中關(guān)村原有創(chuàng)新、技術(shù)服務(wù)能力和商業(yè)模式創(chuàng)新優(yōu)勢的創(chuàng)客群體和企業(yè)集群。

目前鼎豪大廈已經(jīng)引進(jìn)了創(chuàng)新工場、達(dá)達(dá)英語、車家、中關(guān)村在線等互聯(lián)網(wǎng)公司，以及創(chuàng)業(yè)型、創(chuàng)新型企業(yè)。