問:

為什么要先交誠意？

答:

不是說你不可信，是因為你說話，別人忙了很久，你說沒有，你沒有，但是別人的努力都是徒勞。看了視頻，我知道存款的重要性:

你知道我的艱難，我知道你的艱辛！

定金

誠意金是附條件的定金或者說意向金，誠意金是購買房屋的意向。在買方有購買意向后，委托中介公司以書面形式確定下來，并支付一定金額的誠意金。如果賣方同意買方的購買條件 ( 要約 ) ，中介公司將誠意金轉(zhuǎn)交給賣方，此時誠意金性質(zhì)就發(fā)生變化，自動轉(zhuǎn)化成定金，誠意金協(xié)議也自動轉(zhuǎn)化為定金協(xié)議。定金協(xié)議對買賣雙方產(chǎn)生約束力，買賣雙方必須按約定履行義務(wù)，否則將承擔法律后果。買方如果不按協(xié)議的約定簽訂買賣合同或不購買的，賣方可以沒收買方的定金；賣方如果不按協(xié)議的約定履行簽買賣合同義務(wù)或不出售的，應(yīng)雙倍返還定金。

0 1

誠意金可以保證你買房的權(quán)利

如果樓主簽收你的誠意，誠意會自動轉(zhuǎn)換成押金。即使其他客戶報價比你高，房東也不能反悔，否則要退兩次，這是對房東經(jīng)濟利益的限制。

0 2

誠意就是向房東表明你買房的誠意

一般房東都很忙，有了誠意，房東才會拿出誠意來談，這樣談成功的幾率會更高。拿你的誠意去跟他談條件或者價格，房東會認真跟你談價格，房價會有意想不到的收益！

0 3

付出真心就是向樓主證明你有實力

不僅僅是為了好玩，真的是為了買房，不如就說說。一般來說，房東會把房子掛在幾家中介公司，誰先交錢，就和誰談，或者賣給誰。交了定金，房東會以最真誠的態(tài)度協(xié)商價格。

0 4

100%排除房地產(chǎn)經(jīng)紀人的潛力

一般來說，房產(chǎn)中介有幾十上百個買房的客戶。如果他們不付出誠意，他們很難相信你是真心買家；交了誠意金之后，他們會把所有的時間都奉獻給你，全心全意的幫你買你喜歡的房子。

0 5

搶最便宜的房子

市場上隨時都有超級便宜的房子，到處也有活躍的投資者。一旦看到好房子，一定要盡快付出真心的錢，不然會被投資人搶走最便宜的房子。

0 6

商定交易規(guī)則

買房不僅僅是價格的因素，還有付款方式、付款時間、家具家電、維修資金等各種因素。任何因素都有可能導(dǎo)致最終不成交，所以必須提前以書面形式(誠意金協(xié)議或中介協(xié)議)確定，簽署書面形式的前提是買家要支付誠意金。

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