財政部昨日發(fā)布《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》表示，自2016年5月1日起，在全國范圍內(nèi)全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等全部營業(yè)稅納稅人，納入試點范圍，由繳納營業(yè)稅改為繳納增值稅。其中，二手房仍按照5%的征收率計征。
“二手房交易環(huán)節(jié)的營改增，維持了原來的稅率。整體看，對市場影響不大，基本平穩(wěn)過渡。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，營改增的本意是優(yōu)化稅制結(jié)構(gòu)，減輕企業(yè)稅負(fù)，避免重復(fù)征稅，總體來看是好事，“在房地產(chǎn)企業(yè)層面的營改增，如果抵扣內(nèi)容多，比如精裝修等，可以降低稅費(fèi)。”
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