房地產(chǎn)投資一直是我國投資市場(chǎng)中牟利大頭，房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)也在中國A股中名列前茅，業(yè)績排名也較高。那么作為普通的投資者，寫字樓和住宅都是考慮的對(duì)象，那么投資寫字樓和住宅哪個(gè)好？投資寫字樓和住宅分別有什么優(yōu)勢(shì)？一起看看吧。

1、投資寫字樓和住宅哪個(gè)好？

我國內(nèi)地商業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與世界商業(yè)房地產(chǎn)相比，還處在起步發(fā)展階段，但是隨著經(jīng)濟(jì)的全球化，我們會(huì)越來越和國際接軌，商業(yè)房地產(chǎn)未來的投資前景還是非常好的；而現(xiàn)階段投資者對(duì)住宅類的選擇也會(huì)多些，且住宅類用途也會(huì)更廣一些。

如果投資者是以純盈利為目標(biāo)，且愿意進(jìn)行長期投資，買寫字樓還是較好的選擇，獲利機(jī)會(huì)更大；反之如果用途較多，則住宅類更好。

2、投資寫字樓和住宅分別有什么優(yōu)勢(shì) ？

從性質(zhì)來看，寫字樓等商業(yè)地產(chǎn)更適合投資，屬純盈利性地產(chǎn)；而住宅以投資、投機(jī)或自住為目的，選擇用途較多。

在國際房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)中，商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)格要遠(yuǎn)高于住宅，內(nèi)地市場(chǎng)未來發(fā)展會(huì)趨于一致，所以未來價(jià)值較大；在內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)上，居住類房屋的價(jià)格與商鋪相比差距并不大，有時(shí)反倒要高于商鋪。

住宅的選擇可以選擇投資于寫字樓附近的，商業(yè)圈附近的或普通社區(qū)等；寫字樓一般周圍都有齊全的福利。

以上關(guān)于投資寫字樓和住宅哪個(gè)好的內(nèi)容就說這么多，上述觀點(diǎn)僅供投資者參考，希望對(duì)大家有所幫助。溫馨提示，理財(cái)有風(fēng)險(xiǎn) ，投資需謹(jǐn)慎。