其實(shí),一直以來我們都知道中國稅種有很多,其中備受關(guān)注的稅種就是房產(chǎn)稅了,因?yàn)橹灰袊嬲魇辗慨a(chǎn)稅之后,市民損失也會比較大的。但是目前上海和重慶已經(jīng)試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅了,你知道房產(chǎn)稅如何計(jì)算嗎?
幾套房要征收房產(chǎn)稅1、從價(jià)計(jì)征:從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%;扣除比例為10%-30%,具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
2、從租計(jì)征:從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12%;沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間:將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%。
房產(chǎn)稅如何計(jì)算?通過以上的介紹,你現(xiàn)在知道了吧?其實(shí),目前我們也許不需要知道房產(chǎn)稅的計(jì)算方式,畢竟這事情沒有一定在中國全面去征收的,不過仍然有消息傳出房產(chǎn)稅會在2020年全面征收,讓我們一起拭目以待究竟是不是真的吧!
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