申請(qǐng)房貸購(gòu)房是大部分購(gòu)房者的首要選擇，不少購(gòu)房者在資金寬裕之后，會(huì)選擇提前還貸。那么，在提前還款的時(shí)候，除了還款額還需要其他什么額外的費(fèi)用嗎？
光大銀行住房貸款提前還款違約金怎么算？
光大銀行房貸提前還款是需要在合同約定的還款日前5個(gè)工作日提出申請(qǐng)，持本人有效身份證、還貸卡以及合同書并填寫《中國(guó)光大銀行個(gè)人貸款提前還款申請(qǐng)審批書》，經(jīng)辦行須根據(jù)銀行規(guī)定收取違約金。其中，違約金計(jì)算方法如下：
房貸提前還款時(shí)，貸款不滿一年提前還款，收取3%-6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規(guī)定實(shí)施。貸款滿一年后提取還款，不收取任何違約金。也可以這么說，住房貸款不滿一年罰三個(gè)月，滿一年不滿三年罰一個(gè)月，滿三年不罰。具體情況要看客戶經(jīng)理在放款時(shí)填到合同上去的信息，約10個(gè)工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。
需要提醒的是，貸款買房的人在簽訂購(gòu)房貸款合同時(shí)，一定要仔細(xì)確認(rèn)內(nèi)容，包括貸款房屋坐落位置、貸款金額、貸款期限、還款方式、貸款利率、利率上浮和下浮比例、貸款利率調(diào)整方式、提前還款是否會(huì)產(chǎn)生違約金及支付方式等合同細(xì)節(jié)規(guī)定。
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