農(nóng)業(yè)銀行住房循環(huán)貸款是指在農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的借款人或者已在農(nóng)業(yè)銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人一次抵押住房，可以循環(huán)貸款用于消費(fèi)型支出。

貸款額度：最高抵押額度=住房抵押價(jià)值×抵押率　抵押率最高不超過70%

貸款期限：所有貸款的到期日均不得晚于最高抵押額度內(nèi)首筆個(gè)人住房貸款的約定到期日。

貸款利率：

1、貸款用途為購房、車庫(車位)的，貸款利率按照個(gè)人住房貸款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、用于其他消費(fèi)性支出的，執(zhí)行人民銀行同期同檔次期限利率，下浮幅度不超過10%。

申請(qǐng)所需的條件：

1、借款人年齡不超過60歲。

2、借款人及其配偶信用狀況良好、具有償還貸款本息的能力。

3、以首筆個(gè)人住房貸款所購住房作為抵押物;借款人申請(qǐng)循環(huán)貸款時(shí)，抵押物既可為期房也可視為現(xiàn)房;只有在抵押物為辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證書和最高額抵押登記的現(xiàn)房的條件下，才能在最高貸款額度內(nèi)第二次申請(qǐng)用款。

4、農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。

還款方式：

期限在1年(含)以內(nèi)的應(yīng)采用按月(或按季)結(jié)息、到期一次性還本方式，期限在1年以上的應(yīng)實(shí)行按月分期還款方式。