房價崩盤虧損最大是炒房的么?房價崩盤怎么個崩法。
房地產(chǎn)崩盤意味著房地產(chǎn)行業(yè)無法運營。房地產(chǎn)業(yè)不是獨立的產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)業(yè)的崛起可以直觀地帶動鋼筋、水泥,等建筑行業(yè),也可以帶動裝飾建材行業(yè)。房地產(chǎn)開發(fā)是城市的發(fā)展方向。如果房地產(chǎn)崩盤,各行各業(yè)都會受到不同程度的影響。
人們一生中要換很多次房子,他們的消費觀念會隨著年齡的增長而改變!畢業(yè)后,單身人士或夫婦會租一個單間。兩個人住一個房間和一個客廳也很令人滿意。當(dāng)你結(jié)婚時,你必須至少買兩間臥室。畢業(yè)后,你的孩子希望有一個院子來撫養(yǎng)年老的養(yǎng)雞。
因此,人們對住房的需求在不斷更新和上升,并且在不斷變化。然而,飛漲的房價使得換房子越來越困難。除非你投資房地產(chǎn)投機,否則鼓吹房價上漲對大多數(shù)人都沒有好處!
這一輪調(diào)控的目的非常明確:不要炒房,遏制房地產(chǎn)投機!海南,深圳等地相繼出臺了更加嚴(yán)格的調(diào)控政策,涉及限購、首付比例、優(yōu)先購買權(quán)等內(nèi)容。而且控制不放松!由此可見,房地產(chǎn)市場是最糟糕的!在經(jīng)濟低迷時期,其他投資機會慢慢減少,股票不好,房地產(chǎn)行業(yè)不好,積累的社會財富終于瘋狂涌入房地產(chǎn)市場,推高了房價!房地產(chǎn)投機和股票投機是一樣的。
有些人認(rèn)為,如果我們想讓房價回歸理性,就必須讓當(dāng)?shù)胤績r大跌。真正需要改變的是人們的觀念。房價大幅下跌后,有些人不敢再炒房了。每個人都不再認(rèn)為買了房子就能升值。這所房子的真正目的是居??!
現(xiàn)在,你為什么要拿整個家庭的力量去買它,即使生活是困難的?近年來,房地產(chǎn)投機和房屋拆遷變成了富人。每個人都認(rèn)為,即使你買了房子后不賣,幾十年后你可能會得到拆遷補償,可以想象,花一輩子的錢買房子是值得的。
在大多數(shù)人眼里,房子是最有價值的東西,它將永遠(yuǎn)保持它的價值!經(jīng)濟學(xué)家姚洋,教授認(rèn)為,目前房價如此之高,以至于從一線城市到二線城市,房子仍然是高檔消費品!大多數(shù)買房的人都是投資,這是一種投機。
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如果房價暴跌,甚至減半,受影響最大的可能是瘋狂的房地產(chǎn)投機者,他們需要在知道房價暴跌帶來的痛苦之前得到教訓(xùn)。鄂爾多斯,溫州,等。我也經(jīng)歷過。事實上,沒有專家說經(jīng)濟更糟糕,大量普通人失業(yè)!收入可能暫時有影響,即使可能會有痛苦?;仡欉^去,這些城市中基本上沒有什么人敢投機房地產(chǎn)。
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