現(xiàn)在市面上的貸款方式多種多樣。相信大家對貸款的方式并不陌生，特別是房屋抵押貸款和車輛抵押貸款。那么大家了解經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款嗎?申請經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款需要什么條件呢?我們一起來了解一下。

經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款就是指銀行向經(jīng)營性物業(yè)的法人發(fā)放的以其擁有的經(jīng)營性物業(yè)作為抵押物，并以該物業(yè)的經(jīng)營收入作為主要還款來源的貸款。

申請經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款條件

1.在銀行開立基本賬戶或一般賬戶，無不良信用記錄;

2.銀行信用評級在BB級以上，且資產(chǎn)負債率不得高于70%;

3.用于抵押的物業(yè)經(jīng)營狀況良好，具有還本付息的能力;

4.貸款人擁有該經(jīng)營性物業(yè)的全部產(chǎn)權(quán);

5.書面承諾物業(yè)經(jīng)營所產(chǎn)生的資金結(jié)算、代收代付等中間業(yè)務(wù)在銀行辦理，接受銀行監(jiān)管。

以上就是關(guān)于經(jīng)營性抵押貸款的申請條件。這類貸款適合出現(xiàn)融資困難的企業(yè)，對于緩解企業(yè)資金困難有很大的好處。