一些大型的公司，會幫員工買公積金。而公積金的用處很多，其中一點就是申請公積金貸款。不過，每一個人申請的額度都不一樣。那么，住房公積金能貸多少錢呢？這個問題拋出來，很多人都不知道答案。所以，今天給大家普及一下這個知識點。

公積金貸款

買房貸款我們首先想到的便是住房公積金。大家都知道，如果單位能幫職工繳納住房公積金會比較好，住房公積金貸款利率比商業(yè)貸款優(yōu)惠，并且還款的時候也十分靈活。但是自己的住房公積金能具體能貸多少錢呢？這個要分四種情況來決定。

1、按房屋價格

計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；

2、按賬戶余額

職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；

3、按最高限額

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元；

4、按還貸能力

計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。

通過以上的情況可以看到，公積金貸款的額度是不定的，是隨著你的還債能力、房屋價格等因素而變化。所以有些人買房申請公積金貸款，額度并不夠，之后要采取組合貸款，才足夠額度買房。大家想要申請公積金貸款的話，就按照以上幾點來推算一下自己的額度吧！