拿著100萬(wàn)美元現(xiàn)金繼續(xù)買房，還是存銀行？趙德王五個(gè)字透！在過去的幾年里，如果說哪個(gè)最有保值和附加值呢？首先想到的肯定是房子和銀行。我國(guó)土地是國(guó)有的，征用途徑單一，所以土地不能私下交易，在國(guó)家的控制下，即使土地資源豐富，開發(fā)商的房子仍然有利可圖。

過去房?jī)r(jià)一直在上，十幾年，漲了5到10倍，買房肯定是賺錢的生意。還有銀行就是理財(cái)產(chǎn)品這些了，好的產(chǎn)品一年收益10%以上，肯定是可以的，就算銀行協(xié)議存款也有5%的收益。

按照央行的數(shù)據(jù)，在2020年城鎮(zhèn)居民大約有41.5%的城市家庭擁有兩套房以上，房租價(jià)值是有目共睹的，甚至過去多年，催生了全民炒房的現(xiàn)象，只要有錢都會(huì)將錢放到房地產(chǎn)上，但是這幾年樓市發(fā)生很大變化，房?jī)r(jià)好像漲不上去了，如果繼續(xù)買房，可能會(huì)虧本，在這個(gè)時(shí)候，我們手里有100萬(wàn)，應(yīng)該繼續(xù)“買房”還是“存銀行”？曹德旺8個(gè)字說透！

現(xiàn)在100萬(wàn)現(xiàn)金，到底能買什么？如果按照人均消費(fèi)你的話，像廣州，北京，上海，深圳四大城市，每月的房租大約在5000元左右，然后基本生活開支每月5000元，也就是說100萬(wàn)可以用10年左右；還可以全款買房寶馬，奔馳或者大部分的國(guó)產(chǎn)車，或者買一套三四線城市的房子；還可以用來支付孩子3到5年的教育費(fèi)用。

其實(shí)現(xiàn)在100萬(wàn)在現(xiàn)代人生活中，真的算不了什么，有可能拿去買股票，很快就石沉大海，這幾年投資方向變得很快，一時(shí)間手上有錢的人，也不知道該買房還是存銀行，一位從業(yè)20年的房產(chǎn)專家就認(rèn)為，現(xiàn)在投資市場(chǎng)變化很大，買房不一定能夠賺取利潤(rùn)，房?jī)r(jià)的漲跌，主要取決于人口，土地，和金融政策，小的方面看是交通，區(qū)位，物業(yè)管理，配套設(shè)施，房屋質(zhì)量等，但是就算區(qū)位好，房子質(zhì)量好等，也不代房?jī)r(jià)不會(huì)跌，正如馬云說的，將來“房?jī)r(jià)如蔥”。

現(xiàn)在國(guó)家就提出了“經(jīng)濟(jì)內(nèi)循環(huán)”，就是想鼓勵(lì)居民消費(fèi)和企業(yè)投資，高房?jī)r(jià)就是攔路虎，國(guó)家肯定不會(huì)對(duì)高房?jī)r(jià)坐視不理，現(xiàn)在買房風(fēng)險(xiǎn)也挺大的，在疫情爆發(fā)期間，很多人都體驗(yàn)到了，當(dāng)時(shí)武漢某樓盤房?jī)r(jià)大跌5成，很多炒房客都血虧，據(jù)稱是某企業(yè)老總在賣房，因?yàn)榘肽隂]有生意，資金支撐不下去了。還有天津從2017年以來，房?jī)r(jià)一直在下跌，都快30%跌幅了，燕郊和廊坊就更嚴(yán)重了，在調(diào)控那幾年，房?jī)r(jià)跌了40%左右。

但是不買房，錢拿在手里，只會(huì)是貶值，因?yàn)槲覀儗㈠X存到銀行，按照3%到5%的利息，隨著時(shí)間的推移，我們的錢是變小了，如果你在10年前，將100萬(wàn)存銀行，到現(xiàn)在是什么結(jié)果，你自己也清楚，可能你的財(cái)富只會(huì)增加50萬(wàn)，但是扣除通貨膨脹的因素，你的錢是貶值的。面對(duì)買房還是存銀行，還真的不好判斷了，現(xiàn)在買房風(fēng)險(xiǎn)大，存銀行收益低，很多人都陷入了兩年的境地。

現(xiàn)在看來，至少房?jī)r(jià)全面上漲的可能性很小了，只是存在于一小部分城市，比如從2018年至今，只有深圳房?jī)r(jià)漲得最厲害，但是問題是，只有深圳本地炒房客是受益的，全國(guó)那么多城市，憑什么你可以買中深圳的房子呢？就好像80%城市下跌，20%城市上漲，如果你去賭房?jī)r(jià)上漲，你的概率就很小了。

對(duì)于，擁有100萬(wàn)現(xiàn)金，是買房還是存銀行，曹德旺就用5個(gè)字總結(jié)：“穩(wěn)妥最重要”！指的是現(xiàn)在樓市飄搖，很多資產(chǎn)泡沫都很嚴(yán)重，所以手里有錢不要想著賺大錢，而是想辦法增值保值才對(duì)，現(xiàn)在銀行一年5%到10%收益的產(chǎn)品都有，至少比買房比較穩(wěn)妥。

總結(jié)：到了這里，手里有100萬(wàn)的朋友，心里應(yīng)該明白，是買房還是存銀行了吧，如果買房的風(fēng)險(xiǎn)太大，聽曹德旺的建議又如何呢？存銀行也是不錯(cuò)的選擇，等到時(shí)機(jī)成熟的時(shí)候，我們?cè)賮硗顿Y更高收益的產(chǎn)品，到時(shí)再“錢生錢”?？偟膩碇v，炒房暴富的時(shí)代結(jié)束了，不能再用過去的眼光看現(xiàn)在的世界了。