在21世紀(jì)的今天，相信很多人會(huì)問自己問題。如果我有一百萬美元現(xiàn)金，我會(huì)把它存入銀行還是去買房子？首先我們要知道一百萬的現(xiàn)金，意味著什么？

據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國平均人均存款只有7萬元。

按一個(gè)家庭四個(gè)人口來計(jì)算，每個(gè)家庭大概是28萬元左右。但是能夠達(dá)到這個(gè)水平的家庭又有多少呢？要知道，在我國只有35%的家庭，手里的存款超過了16萬。也就是說剩下的65%，存款都不到16萬甚至更低。在這樣的數(shù)據(jù)之下，能夠擁有100萬現(xiàn)金的家庭，更是稀少的宛如鳳毛麟角。

當(dāng)然拋開這些數(shù)據(jù)不談，假如真的擁有這100萬現(xiàn)金。我們到底要怎么做才能把利潤最大化呢？首先我們先來分析一下當(dāng)前的房價(jià)。100萬現(xiàn)金看似很多，但其實(shí)在一二線城市，動(dòng)不動(dòng)就一套幾百萬的房子面前，就只能貸款買房了。而目前的房地產(chǎn)市場處于泡沫階段，而就算房價(jià)有所上漲，也絕對(duì)只是小幅度的，一般都不會(huì)超過5%。而這樣的漲幅，甚至無法彌補(bǔ)你所要支付的貸款利息。

那么在三四線城市買房呢？雖然說100萬現(xiàn)金，是可以全款購買到三四線城市的房子。但是前面我們已經(jīng)提到，房產(chǎn)目前已經(jīng)是泡沫經(jīng)濟(jì)了。隨著人口老齡化的提高，城市人口大幅度流失，第一個(gè)受到影響的就是三四線城市，也就是說，在這種環(huán)境之下，三四線城市的房子不僅不會(huì)升值，反而會(huì)下跌。

更何況隨著新的政策出現(xiàn)，我們買房還需要繳納各種的費(fèi)用，比如稅費(fèi)和物業(yè)費(fèi)。根據(jù)詳細(xì)的數(shù)據(jù)對(duì)比，貸款買房想要獲利，升值空間至少要在20%以上，而全款買房，升值則需要達(dá)到10%，那目前的市場行情，顯然很難達(dá)到這樣的升值空間。

那么問題來了，為什么這么肯定房產(chǎn)市場已經(jīng)變成泡沫經(jīng)濟(jì)了呢？我們只需要從三個(gè)方面就可以推算得出來。第一個(gè)在前面已經(jīng)提到了，是有關(guān)于人口老齡化和城市人口大幅度流失的原因。第二個(gè)是因?yàn)?，目前人口?duì)于房產(chǎn)的需求已經(jīng)飽和。第三點(diǎn)，也是最直觀的一點(diǎn)，就是央行對(duì)于房產(chǎn)資金的態(tài)度。不僅對(duì)開發(fā)貸款設(shè)定了限制，連對(duì)居民貸款也增加了上限。同時(shí)房貸的審核周期，也連續(xù)四個(gè)月縮緊，從央行的態(tài)度就可以看出，房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入夕陽產(chǎn)業(yè)。

也就是說，目前投資房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較高，而且貸款買房也會(huì)讓自己變成房奴，付出幾十年的時(shí)間，卻換來一個(gè)沒有回報(bào)的結(jié)局。是真的，非常不劃算。

而我們將100萬現(xiàn)金存在銀行，雖然說銀行給出的利率，無法抵消通貨膨脹，也就是貨幣貶值的速度，但是將錢存在銀行唯一且最大的好處，就是穩(wěn)定。大額存款，在各大商業(yè)銀行，定期三年的平均利率可以達(dá)到3.98%，也就是說100萬，三年的利息是119400元，平均每年就是39800元，每個(gè)月就有3316元的收入。

如果覺得銀行定期的利率較低，我們還可以選擇一些理財(cái)產(chǎn)品，但是都不如定期來得靠譜。畢竟任何理財(cái)，都是要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，一旦最后不僅沒能獲得利潤，反而將自己的本金搭得進(jìn)去，那就得不償失了。更何況我們的目的并不是為了發(fā)財(cái)，只是在擁有100萬的前提下，將利潤最大化。

相信大家在看完這篇文章之后，在自己的心里都有了自己的決定。也知道如果擁有大額現(xiàn)金后，應(yīng)該怎么去做到收益最大化。很多人在知道通貨膨脹、貨幣貶值之后，都認(rèn)為存在銀行是最不妥當(dāng)?shù)淖龇?，但其?shí)這是最穩(wěn)健的辦法。