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水泥價格暴跌,房價會受影響嗎?

從5月下旬開始,全國水泥價格出現(xiàn)了整體下滑現(xiàn)象,多地價格累計跌幅達(dá)到或超過100元/噸。

以河南地區(qū)的水泥為例,河南水泥價格曾多次領(lǐng)跑全國,P.O.42.5散裝水泥市場價一度炒高到700元/噸的歷史高位。然而在今年5月全國水泥價格步入下行軌道后,數(shù)據(jù)顯示,截至7月8日,地區(qū)P.O.42.5散裝水泥已跌至300元/噸的全國低點。僅6月一個月期間,河南地區(qū)水泥價格累計跌幅達(dá)60-80元/噸,個別地區(qū)跌幅更是達(dá)到100元以上。

那么既然水泥的價格出現(xiàn)了大幅下降,房間會下降嗎?其實不然,因為在現(xiàn)代建筑中,水泥只是房子建成的原材料之一,并不占主導(dǎo)。房產(chǎn)的出售和定價是多方面因素導(dǎo)致的結(jié)果,水泥對房價的作用影響不大。

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