我有兩個朋友，手里都有一百萬人，一個人去買房，一個人手上還留著流動性。那么這樣，5年后到底誰的收益率更大。
我們可以算一筆賬，先說手上留著100萬這個朋友，如果把錢放在銀行，年利率算4.75%，那么五年的利息就是23.75萬。加上5年的房租，一個月2000，五年就是12萬，也就是可以賺11.75萬。
拿去買房的話，房價的增長率09-15年是80%左右，但是現(xiàn)在的話就算做50%，那么五年下去房子的價值就是150萬。收益50萬。
這樣看來明顯買房就賺了一筆，但是賬這樣算真的OK嗎？
其實房子拿來住的話確實是幾乎穩(wěn)賺不賠，而且是剛需住房的話那么就更值了，包括你的結(jié)婚你的孩子上學(xué)問題統(tǒng)統(tǒng)都有著落了，這些附加價值不可估量。
所以說，如果你給我說你有100萬，到底應(yīng)不應(yīng)該買房我告訴你三點。
第一，你現(xiàn)在沒有房子，需要一套剛需房子，那么我建議你，把這錢直接拿去買房子，因為它會給你很多社會屬性以及各種社會價值。
第二，如果你現(xiàn)在不是想買剛需住房，而是把房子當(dāng)做一個理財產(chǎn)品，那么我就要勸你考慮考慮了，因為房子你買了不住，但是房子一旦出不了手，你的房子也只是個空頭支票。
第三，如果你對自己能力有十足的自信，覺得自己的價值創(chuàng)造率能夠大大超過錢的貶值率，那么我建議你把錢拿在手里，去創(chuàng)業(yè)，那么你的投資回報率就沒有上限了。
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