由于疫情的影響，美國現(xiàn)在的經(jīng)濟是極不穩(wěn)定，通貨膨脹、物價上漲、供應鏈短缺、能源危機、工人罷工，再加上美國政府現(xiàn)在部分債務即將到期，如果不能夠如期償還債務的話，那么美國即將要面臨著主權(quán)債務違約的風險。這就是一個很嚴重的問題了。當然我相信這肯定也不是在短時間之內(nèi)就能夠完全解決的問題。
而現(xiàn)在全球的經(jīng)濟都是以美國的經(jīng)濟為中心，如果美國一旦發(fā)生金融危機勢必會影響到全球的經(jīng)濟發(fā)展。所以，2021年不尋常，2022年一樣會不尋常。
今天我們就來聊一聊，如果一旦發(fā)生金融危機時，我們這些普通人到底是持有房產(chǎn)還是握住現(xiàn)金呢？相信我今天的觀點會顛覆你的認知。
根據(jù)以往的經(jīng)驗來看，金融危機差不多每十年來一次。2008年全球金融危機也是由美國的次貸危機所造成的。當時大量的抵押貸款機構(gòu)破產(chǎn)、投資基金被迫關(guān)閉、股市劇烈震蕩進而就導致了全球性金融風暴。
在經(jīng)濟危機到來時，大量的資金都流向到了避險資產(chǎn)，從而導致了市場上流動性緊缺，然后就造成了大眾性恐慌心理，進而產(chǎn)生惡性循環(huán)。
那么對于我們這些普通人老百姓來說，避險資產(chǎn)又是什么呢？房子還是現(xiàn)金呢？
我們先來說說房子。
在金融危機到來時，各種資產(chǎn)都會暴跌，房子首當其沖。我們看看美國2008的金融危機就知道了。由于市場上流動性緊缺，人們還不起房貸，進而就開始拋售樓房，導致房價大縮水。
30年前的日本也發(fā)生過一次嚴重的經(jīng)濟危機，進而也導致了房價大崩盤。當時的人們不僅僅是血本無歸，還欠下了一輩子都難以還清的債務。
所以說，如果發(fā)生嚴重的金融危機時，房子其實是很不保值的。而且不僅不會保值，還很有可能會大縮水，從而讓自己欠下一屁股的債務。
我們再來說說現(xiàn)金。
在金融危機到來時，市場上各種資產(chǎn)都會大縮水，消費也不景氣。社會為了刺激消費扭轉(zhuǎn)經(jīng)濟的發(fā)展，大部分情況下都會推出寬松的貨幣政策來救市。說白了，就是貨幣大放水。
我們看看這次美國為了促進疫情后的經(jīng)濟發(fā)展，大放水幾萬億美元。這么多的貨幣充斥到市場當中去，最后所帶來的結(jié)果往往就是通貨膨脹、物價上漲、貨幣貶值。
如果我們在金融危機到來時，為了避險拋售掉資產(chǎn)換來了大量現(xiàn)金的話，我們也會面臨著貨幣貶值的可能性。到最后資產(chǎn)沒有貶值貨幣反而貶值了，這豈不是得不償失？
那么既然房子和現(xiàn)金都不是避險資產(chǎn)，什么才是真正的避險資產(chǎn)呢？我相信這才是老百姓所關(guān)注的話題。
針對這個話題，我想說的是，第一、不是說房子不能避險，而是很有可能你買的房子不能避險。什么意思呢？如果從長遠角度來講的話，因為稀缺性，一線城市核心地段的房子永遠還是保值的。即使因為金融危機的原因?qū)е铝朔績r大縮水，后期也會隨著經(jīng)濟逐步復蘇、市場流動性增加后，從而讓房價迅速地反彈。
所以說，房子是不是避險資產(chǎn)，主要還是看你買的是什么樣的房子？再者說，如果是剛需住房的話，就不存在資產(chǎn)避險這一說，因為大漲和大跌你都不可能去賣房子。
第二、不是說現(xiàn)金不能避險，而是看你持有什么樣的現(xiàn)金？這現(xiàn)金也分很多種嗎？當然，現(xiàn)金分為流動性現(xiàn)金和不流動性現(xiàn)金。
比如像，黃金、鉑金等一些貴金屬硬通貨，還有就是像活期存款、穩(wěn)健的理財產(chǎn)品等。這些都是屬于流動性資產(chǎn)，更是流動性現(xiàn)金。因為它隨時都可以變現(xiàn)，同時又能規(guī)避一定的貨幣貶值風險。而實打?qū)嵉默F(xiàn)金因為其不流動性，自然就產(chǎn)生不了任何的價值，那么就只能眼巴巴地看著它貶值?！?/p>
第三、上面我們講了，在金融危機到來時，很多資產(chǎn)都會暴跌，包括優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。那么這個時候抄底優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，然后等到經(jīng)濟復蘇后，這個資產(chǎn)就會迎來很大的升值空間。這不僅是在避險，反而還在創(chuàng)造更大的價值。當然這需要我們有眼光才行，不然避險就只能夠變成風險了。
在金融危機到來時，以上這三種資產(chǎn)才是我們真正的避風港灣。當然，這一切都是建立在糧食安全的基礎(chǔ)上，不然黃金萬兩都不如換來一頓飽飯。
作者：李云飛，知名互聯(lián)網(wǎng)公司創(chuàng)始人，大型食品連鎖企業(yè)CEO，從事互聯(lián)網(wǎng)及實體連鎖行業(yè)16年，曾被搜狐網(wǎng)、網(wǎng)易財經(jīng)、騰訊、鳳凰網(wǎng)、中訊網(wǎng)、百度等知名媒體平臺相續(xù)專題報道，擅長互聯(lián)網(wǎng)營銷，連鎖企業(yè)管理。
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