現(xiàn)在很多朋友都知道公積金貸款利率遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款利率，那從數(shù)據(jù)上來(lái)說(shuō)具體是什么程度呢？其實(shí)大家都不清楚，現(xiàn)在簡(jiǎn)單介紹一下。
目前，五年以下（含5年）公積金年利率為百分之2.75。我們以貸款100萬(wàn)為例，還款方式為等額本息，則月還款金額如下
貸款100萬(wàn)元，貸款五年，等額本息還款
貸款100萬(wàn)元，貸款五年，等額本金還款方式，每月還款金額不一樣，但共計(jì)還款如下：
同樣貸款金額，貸款時(shí)間，商貸（等額本息）則如下：
等額本金則是
目前，五年以上公積金年利率為百分之3.25。我們以貸款100萬(wàn)，貸款為例，還款方式分別為等額本息，等額本金。則月還款金額如下
貸款100萬(wàn)元，貸款10年，商業(yè)貸款如下
大家可以很直觀(guān)的看見(jiàn)公積金貸款和商業(yè)貸款的在利息方面的巨大差異，同時(shí)公積金貸款優(yōu)于商業(yè)貸款的另外一個(gè)方面就是公積金提前還貸沒(méi)有利息也沒(méi)有違約金，商貸則要收取以上兩筆費(fèi)用。
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