來源微公眾號“管理系統(tǒng)”

養(yǎng)老度假地計劃

商人

工業(yè)

計謀

劃

書

時間：xx年

目錄

養(yǎng)老度假村項目1

第一章摘要1

第二章公司簡介2

2.1基本信息2

2.3公司發(fā)展計劃2

2.4組織結構2

2.5管理團隊2

第三章產(chǎn)品和服務3

3.1項目概述3

3.2項目計劃3

3.2.1硬件設施和基礎設施服務3

3.2.2特別服務5

3.3核心價值7

第四章市長/市場分析8

4.1源定位8

4.2政策支持8

4.3市長/市場容量9

4.3.1目標消費者現(xiàn)狀9

4.3.2健康旅游市長/市場容量變化趨勢10

4.4市長/市場競爭分析11

4.4.1產(chǎn)品和服務功能11

4.4.2市長/市場競爭格局12

4.5市長/市場分析結論13

第五章商業(yè)模式15

5.1操作模式15

5.2利潤模式15

第六章發(fā)展計劃16

6.1風暴分析16

6.1.1優(yōu)點16

6 . 1 . 2 13 16

6.1.3機會16

6.1.4威脅16

6.2競爭戰(zhàn)略16

6.3戰(zhàn)略目標16

6.4實施計劃16

第七章營銷戰(zhàn)略17

7.1消費者行為分析17

7.1.1企業(yè)客戶17

7.1.2?？?7

7.2品牌戰(zhàn)略17

7.2.1在線營銷17

7.2.2離線促銷17

7.3渠道戰(zhàn)略17

7.4定價策略17

第八章金融方案18

8.1籌資方案18

8.2資金使用計劃18

8.3退出機制18

8.3.1股份轉讓18

8.3.2公司回購18

8.3.3持續(xù)經(jīng)營，獲得紅利18

第九章財務分析19

第十章風險分析19

10.1自然災害風險20

10.1.1風險說明20

10.1.2規(guī)避措施20

10.2財務風險20

10.2.1風險說明20

10.2.2規(guī)避措施20

10.3市長/市場風險20

10.3.1風險說明20

10.3.2規(guī)避措施20

10.4人力資源管理風險20

10.4.1風險說明20

10.4.2規(guī)避措施20

第一章摘要

第二章公司簡介

2.1基本信息

2.2開發(fā)過程

2.3公司發(fā)展計劃

2.4組織結構

2.5管理團隊

第三章產(chǎn)品和服務

3.1項目概述

襄陽勞里佐特計劃位于XXX，主要面向我國55-75歲左右的中等收入健康老年人提供“揚州、度假養(yǎng)生結合”的新型養(yǎng)老服務平臺，設計了“這個、健康管理、養(yǎng)生、落日、咨詢”五位一體的服務體系，致力于海南高端度假養(yǎng)老服務。

3.2項目規(guī)劃

項目立足服務于養(yǎng)老養(yǎng)生這一設計理念，開辟包括住宿、餐廳、基礎醫(yī)療服務中心、社區(qū)養(yǎng)生區(qū)、活動區(qū)等功能區(qū)，為老人提供衣、食、住、行、娛、樂等全方位生活體驗。

圖3-2 養(yǎng)生養(yǎng)老度假村鳥瞰圖

3.2.1 硬件設施及基礎服務

1）住宿與餐飲設施

項目住宿設計套房160套，其中：一室一廳8套，面積55㎡；二室二廳152套，為64㎡至97㎡，規(guī)劃約616個床位。房間專為老年人設計，注重無障礙的建筑細節(jié)，配備廚房、冰箱、洗衣機、衛(wèi)浴、電腦、智能電話等家庭化設備。

圖3-3 二室二廳套房 臥室

衛(wèi)生間采用便于老人使用的5種功能化設計，如：在馬桶墻壁右側及淋浴墻壁上專為老人設置有鋼制扶手；在淋浴房配置約40cm寬折疊式條式座椅；在衛(wèi)生間馬桶對面墻壁上設有應急呼 叫按鍵；衛(wèi)生間門采用雙邊推開式；洗臉盆采用半圓形凸出底座，便于坐輪椅老人使用。盡量保證老人住宿的便捷、舒適、安全。

圖3-4 二室二廳套房 衛(wèi)生間

在1號樓二層（約600㎡）設置多功能餐廳包括：自助餐廳（大餐廳）一間約200㎡，內設自助餐飲臺包括食物、餐具等，就餐桌椅（以4-6人坐為主）；小餐廳（約40㎡）3間，內設就餐桌椅；包廂（約20㎡）4間；廚房約100㎡； 洗手間約20㎡。能保證可容納約200人同時就餐功能。并配備專業(yè)的營養(yǎng)師及廚師團隊，為老人提供系統(tǒng)健康養(yǎng)生的餐飲服務。

圖3-5 餐廳意向圖

2）醫(yī)療養(yǎng)生設施

項目配備基礎醫(yī)療服務中心、康復訓練大廳和社區(qū)養(yǎng)生區(qū)，包括基礎醫(yī)療體檢設備、按摩設備、健身設備、理療設備等，為老人提供日常醫(yī)療保健服務和養(yǎng)生健康管理服務。其中，基礎醫(yī)療服務中心設置醫(yī)務室共2間(護理室、醫(yī)生辦公室）、就診室1間、基礎體測室1間、養(yǎng)生講解及培訓室1間。

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