買房子對很多人來說是夢想。畢竟面對現(xiàn)在的房價，壓力真的很大。

近年來國家對于樓市的調(diào)控力度持續(xù)加強，但即便是如此，房價的上漲速度雖然有所降低，但想要下跌依然遙遙無期。根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，從2021年1月份到7月份，我國商品房的銷售總額達到了106430億元，銷售總面積為101648萬平方米，也就是說我國現(xiàn)如今的平均房價大概在10470元一平方左右?？赡芎芏嗳怂诘某鞘蟹績r都要高于這個數(shù)值，這也很正常，在國內(nèi)一些大型城市中，1萬出頭的房價早已消失殆盡，現(xiàn)如今都是高達幾萬元一平方的房價水平，一套即便只有100平方的房子，其總價也早已達到幾百萬甚至上千萬。

根據(jù)國內(nèi)城市的房價水平來看，現(xiàn)如今一套房子總價100萬，那估計也只有三四線城市了，也就是說在這些房價在萬元左右的城市才會出現(xiàn)，而且還是小戶型，但即便如此，想要拿出100萬來買房對于絕大多數(shù)人而言也是無能為力，可以說在當下這個社會，買房的人基本上都是依靠銀行貸款，也就是首付30%、貸款70%來完成自己買房的愿望。一套總價100萬的房子，以首付款比例為30%，那就是需要拿出30萬現(xiàn)金，剩余的70萬向銀行貸款，以貸款期限30年為例，房貸利率按5.6%來計算，每月的還貸金額為4018元。

不要覺得每月還貸4018元輕輕松松，可能對于一部分人來說是比較輕松，但對于絕大多數(shù)人而言，這并不是一件容易的事情，那么問題來了，想要按揭買一套價值100萬的房子，月供4018元，那每個月的收入要達到多少才沒有壓力呢？或者說才具備購房的“資格”呢？下面一起來分析一下。

個人買房

婚前買房現(xiàn)如今也不是稀罕事了，畢竟對于現(xiàn)在這個時代，晚婚晚育似乎已經(jīng)成為了正常現(xiàn)象，而如果在婚前買房，也就是個人買房，那房貸也將由自己獨立承擔(dān)。對于年輕人而言，首付款可能自己是出不起，但父母出得起，很多年輕人買房的壓力不是來自于首付款，而是每月的還貸。

上述我們也計算過了，總價100萬的房子，按揭購房的話每個月的還貸金額為4018元，那每個月的收入要達到多少才不會有壓力呢？要知道現(xiàn)如今的年輕人很多都是花錢大手大腳，一旦每個月還要償還房貸，那壓力可想而知，但即便比較節(jié)儉的人，那每個月的收入可能也不能低于8000元才會覺得沒有壓力，也就是每個月的還貸金額為收入的一半。

每個月的生活所需，每個月的衣食住行，這都是需要錢的，而當一個月的收入要拿出一半用于償還房貸，那開支自然無法像以前那樣，節(jié)儉那是必不可少的，如果說月收入低于8000元，而每個月還要拿出一半還貸，那最終的結(jié)果就會是入不敷出，一旦遇到經(jīng)濟方面的問題，那斷房棄供也不是不可能。

家庭購房

家庭購房應(yīng)該是現(xiàn)如今購房的主流群體，畢竟婚前就能買得起房的畢竟是少數(shù)，但如果是家庭購房，在不考慮首付款的情況下，每個月的還貸也不會少，那需要家庭的收入達到多少才不會有壓力呢？或者說才不會降低生活水平呢？小編個人覺得其家庭的收入要至少達到還貸金額的三倍以上，以月供4018元為例，那收入至少要達到12054元。是不是覺得也不高？說實話，即便是這樣，這個家庭想要有存款也非常難。

現(xiàn)如今的很多家庭都是一家三口，除了日常的家庭生活開支以外，子女教育費用、醫(yī)療費用占比也非常高，而且就日常生活開支相比一個人的時候自然是會有一定的上漲，不說上漲三倍，起碼二倍肯定是有的，在這種情況下，也并不是所有的家庭都能滿足每個月的收入達到1.2萬元以上，這也造成很多家庭因為買房負債導(dǎo)致生活水平直線下跌，為了還貸不得不降低生活標準，想要儲蓄更是難上加難。

房價的不斷上漲，這也導(dǎo)致買房變得越來越困難，即便是按揭購房，但也讓買房者承受很大的經(jīng)濟壓力，要知道一個人一個月收入8000元以上和一個家庭一個月收入1.2萬元以上都不是件容易的事情。眾所周知，我國的網(wǎng)民數(shù)量已達10億人以上，而在眾多的網(wǎng)民中，月收入超過8000元的占比僅為13.3%，即便按一個家庭有兩個勞動力來計算，想要一個月收入達到1.2萬元，那平均一個人也要達到6000元，而國內(nèi)現(xiàn)如今月收入達到5000元以上的占比僅為27.6%，試問你還覺得這很簡單嗎？

總結(jié)

很多人或者很多家庭，其實他們面對買房是在迎難而上，按揭購房后很多都是入不敷出，還貸壓力非常大，所以在這里也告誡各位小伙伴，買不起房并不是一件丟人的事情，租房住依然可以，而如果硬要迎難而上，那最好是具備一定的收入水平，否則一旦出現(xiàn)收入方面的問題，比如失業(yè)，再比如急需用錢等情況，那你有可能面對的是房財兩空。不過也有的人覺得有壓力才會有動力，但適當?shù)膲毫κ呛玫模绻麎毫μ蟮脑捒刹皇羌檬?。留個問題給看官，你買房的時候月收入是多少呢？月供多少呢？壓力大不大？歡迎小伙伴評論區(qū)留言討論！