房貸這個字可以說是很多人心中的痛苦。最后，好不容易有了在大城市建房子的機會，但最后發(fā)現(xiàn)，即使交了首付，未來背負(fù)著近30年的房貸，每個月拿出自己的錢的感覺真的不好。(莎士比亞)。

當(dāng)然了，如果房貸只剩下最后幾年，甚至是只剩下最后一點貸款要還的話，那壓力也將會小不少。正如近日某網(wǎng)友在社區(qū)提問的那般：公積金貸款還剩25萬，目前手里正好攢夠了25萬，是提前還款，還是把錢留著做理財或投資？

那么，在自己剛好存夠房貸的情況之下，要不要提前還款呢？公積金貸款VS理財，又到底該選哪個呢？對于普通人來說，真的該將手上的錢全部都花光，才開心嗎？今天，我們就一起來聊一聊，房貸那些事兒。

一、剛好存夠房貸，要不要提前還款？

目前這個社會里，很多人都會想著無債一身輕，如此，反應(yīng)在房貸上面來看的話似乎更有道理。畢竟，背負(fù)著幾十萬甚至是上百萬的房貸，每個月都有可能壓得喘不過氣來，如果有機會的話，很多人的確是想要將房貸提前還清。

但是有一點不得不提，那便是一切都取決于自身是否能夠利用這筆錢去錢生錢?；蛘邠Q句話說，能夠通過理財而戰(zhàn)勝自己的貸款利率，如果收益大于利率，那最好不要提前還款，而如果做不到比房貸利率晚高的話，還是提前還清比較好。

因為，對于一個善于理財?shù)娜藖碚f，即便是5.0%左右的商業(yè)貸，也不會有太大的壓力。畢竟，小胖的朋友當(dāng)中平均年化收益率做到8%左右的也大有人在，如此，既然跑贏了房貸利率，又為何要提前還款呢？用這些錢去生錢，豈不是更好嗎？

二、公積金VS理財收益，選哪個更好？

不得不承認(rèn)一件事情，目前公積金算是我們能夠貸到最便宜且最劃算的貸款了。為什么這么說呢？目前來看的話，公積金利率大約為3.25%左右，當(dāng)然了，不同區(qū)域利率或許也會有所出入，但出入并不是太大。

也就是說，如果這位朋友拿著手上的25萬去理財，哪怕是購買定期理財產(chǎn)品，年化收益率也有4%-4.5%左右。如此，一年下來妥妥能夠有最少10000塊錢進賬，這，不相當(dāng)于是為自己省下了1萬塊錢嗎？

而如果將房貸提前還完的話，未來自己身上一分錢都沒有了，又如何能夠通過理財賺取收益呢？這是一筆非常清晰的賬，大家都會算。所以，正是如此穩(wěn)定收益以及如此低的貸款利率之下，拿來理財才是最好的選擇。

三、普通人，真的該將手上的錢花光嗎？

相信大家都聽說過，不論什么時候，身上一定要留足夠應(yīng)急的錢，畢竟，人這一輩子總會遇到需要錢的時候。到那時，如果身上沒錢的話，或許便會是開口向其它人借錢，如此，生活必然不會太過于幸福。

也就是說，這位朋友所提到的手上好不容易攢夠了25萬，而貸款還剩下25萬，的確是想一次還清。但是，還清之后呢？萬一家里有人生病或者說其它事情需要用到錢，不還是要找其它人借嗎？

要知道，如果是小錢則罷了，萬一是大錢呢？試問，如今的借款利率都沒有低于4%的，那時候回頭一想，或許將房貸提前還清便是一個錯誤的選擇，不是嗎？只有將錢留在自己手中，這樣心里才會有底氣，至于房貸，那么低的利率怕啥呢？大不了慢慢還唄。

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很多時候，我們都想要做到無債一身輕，但是，這也是有一定提前的。也就是說，如果自己有50萬的話，那一次還清剩余的25萬貸款并不會有太大的問題，畢竟自己還會有25萬留下來。但是，如果剛好只有這么多錢的話，千萬不要提前還貸，否則未來日子只會更苦。因為，當(dāng)你房貸還清了之后，或許連存錢的動力都沒有了，這輩子都不可能再存夠25萬了。

不過，一切都只是我們外人在說一說而已，具體如何抉擇，還是得看這位朋友自身的打算和規(guī)劃。如果的確受夠了這種每月還貸的日子，且自己收入穩(wěn)定的話，那提前還款也無所謂。

那么，您覺得公積金貸款還剩下25萬元，而自己手中又剛好攢夠了25萬元，要不要提前還款呢？在您看來，公積金的利率是高還是低呢？如果是您，又會如何操作呢？歡迎一起在留言區(qū)聊一聊！

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