辦公樓裝修的問題一直以來都有爭議，因為裝修過程中的噪音和污染會影響其他租戶。所以文明裝修要按照裝修的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

辦公樓裝修管理規(guī)定有幾個要點值得提醒。首先是施工現(xiàn)場的管理。裝修單位是上午8:30-下午12:00；下午14:00-18:00施工期間，需保持靜默運(yùn)行，不得影響本樓其他物業(yè)用戶的生活、工作和休息。

長沙裝飾有限公司在不違反本管理規(guī)定的情況下，允許進(jìn)行非無聲作業(yè)。裝修單位如需夜間施工，必須先向管理處提出書面申請，經(jīng)管理處批準(zhǔn)后方可施工。另外，裝修單位施工時，必須取得《裝修施工許可證》，并在室內(nèi)或門上粘貼復(fù)印件。同時，《裝修申請表》必須經(jīng)管理處書面批準(zhǔn)。

長沙裝飾公司員工進(jìn)出辦公樓進(jìn)行裝修時，必須辦理《裝修人員臨時通行證》。每人一個，不得共用，隨身攜帶，以便配合管理處核實。遺失必須負(fù)責(zé)，立即補(bǔ)發(fā)。施工期間，裝修公司不得損壞公共設(shè)施、設(shè)備和物業(yè)使用人的財產(chǎn)。否則，賠償必須無條件支付。

其次，安全問題值得提醒。在辦公樓裝修管理的規(guī)定中，最重要的是消防安全管理。裝修單位施工場地在500平方米以內(nèi)的，必須配備至少兩個4公斤以上的滅火器，滅火器必須在有效期內(nèi)。裝修單位禁止將附加隔離墻封頂至天花板或頂部，每個附加隔離室必須至少配備一個獨(dú)立的煙霧傳感器和一個噴淋器。每50平方米必須至少設(shè)置一個排煙口和一個噴淋口，小于50平方米的按50平方米計算。

機(jī)組中的所有煙霧必須與消防系統(tǒng)連接。噴頭、噴管、消防水帶、消火栓等消防設(shè)施不得損壞，嚴(yán)禁改變方向和用途。裝修單位時，如需明火作業(yè)，必須提前向管理處申請。明火作業(yè)須經(jīng)管理處批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

裝修單位的施工工具、材料、垃圾等材料嚴(yán)禁占用消防通道。裝修單位不得以任何理由私自取用消防用水。

在裝修施工過程中，裝修單位的所有建筑材料嚴(yán)禁從客梯運(yùn)輸。像沙子、水泥和石灰這樣的黑色粉色材料在從貨運(yùn)電梯運(yùn)輸之前必須用密封袋包裝。如果有泄漏，從消防通道攜帶。裝修單位材料的長度、寬度、高度不得超過貨運(yùn)電梯的長度、寬度、高度；不得超過貨運(yùn)電梯的最大負(fù)載。材料不得覆蓋攝像頭。

如果建筑材料有尖銳點，無論是從消防通道運(yùn)輸還是從貨運(yùn)電梯運(yùn)輸，銳角處必須設(shè)置保護(hù)層。同樣，在裝修材料運(yùn)輸過程中，公共設(shè)施設(shè)備損壞，造成他人財產(chǎn)損失的，裝修單位必須無條件按價賠償。

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