為落實“房子是為了住，不是為了炒”的定位和房地產(chǎn)市場的長效管理機制，確保定價基準順利有序轉(zhuǎn)換，保持個人住房貸款利率基本穩(wěn)定，維護借款人和貸款人的合法權益，中國人民銀行發(fā)布公告，明確個人住房貸款利率調(diào)整的相關事項。
從10月8日起，新發(fā)行的商業(yè)個人住房貸款利率將以最近一個月同期貸款市場報價利率為定價基準形成。定價基準轉(zhuǎn)換后，全國首套個人住房貸款利率不低于同期LPR利率(8月20日LPR為4.85%以上5年)；第二套個人住房貸款利率不低于同期LPR加60個基點(8月20日按5年以上的LPR 5.45%計算)，基本相當于我國目前個人住房貸款的實際最低利率。同時，中國人民銀行各分行將指導省級市場利率定價自律機制及時確定本地LPR加下限。與改革前相比，家庭申請個人住房貸款時，利息支出基本不受影響。
央行調(diào)整新發(fā)放的商業(yè)個人住房貸款利率
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