收入證明是我國公民在日常生產(chǎn)、生活和經(jīng)營活動中需要的經(jīng)濟收入證明。一般在申請簽證、銀行貸款、信用卡等的時候。，他們必須持有有關單位簽發(fā)的經(jīng)濟收入證明。購房者買房貸款需要出具收入證明，那么收入證明多少合適呢？收入證明的格式是什么？

一、買房時，收入證明多少合適？

不同城市的不同銀行對申請人的月收入有不同的要求，但一般貸款買房要求的月收入是每月還款的兩倍以上。以招商銀行某分行為例，申請貸款的月收入要求如下:月貸款支出與月收入之比控制在50%(含)以下，月債務支出與月收入之比控制在55%(含)以下。

二、收入證明的格式

收入證明的格式一般是月收入，包括工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅等稅后收入。但是需要提醒的是，不同的銀行有不同形式的收入證明，有些公司也有自己的定式收入證明，因為要根據(jù)不同的情況來分析:

1、有工作單位

注意出具收入證明的格式，必要的內(nèi)容不能少，如個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡等；單位公章或人員章必須蓋章，復印件無效。另外需要填寫公司地址、聯(lián)系電話、單位負責人簽名；

年收入為一年內(nèi)基本工資、獎金、福利之和，扣除個人所得稅和保險費。如果開出稅前收入，需要從個人所得稅中扣除，然后算作月平均收入，扣除的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。銀行通常要求借款人每月提供的收入是其每月還款和其他負債總和的兩倍以上。

如果你有債券、銀行存款、購車證明、個人所得稅等附加資產(chǎn)證明，可以提供給銀行，可以增加你的貸款資格，幫助審批貸款。

2.沒有工作單位

私人業(yè)主:在開具收入證明時，還需要客戶提供公司資料(營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證、企業(yè)賬戶半年流水等。).

自由職業(yè)者:有存款的，可以提供存款證明；如果不是，你應該帶著收入去銀行，可以證明你有持續(xù)的收入。

三、收入證明中的一些注意事項