10月9日上午9點(diǎn)，新都區(qū)麗水金都小區(qū)被供電局整體停電，當(dāng)晚21點(diǎn)才恢復(fù)供電。據(jù)地產(chǎn)新聞報道，

麗水金都小區(qū)業(yè)主1200多人，涉及10棟高層建筑，52部電梯，常住人口3000-4000人。停電自然影響不小。

麗水杜金社區(qū)

社區(qū)被供電局切斷了

1200多名業(yè)主受到影響

“家里不會做飯，孩子不會學(xué)讀書，家里老人腿腳不靈便……”10月9日，麗水金都多位業(yè)主反映，當(dāng)天該小區(qū)被新都區(qū)供電局完全斷電，因小區(qū)欠費(fèi)影響生活。

停電前一天，物業(yè)的一份信息聲明顯示，麗水金都社區(qū)是一個擁有1200名業(yè)主的社區(qū)，涉及10棟高層建筑，52部電梯，常住人口3000-4000人，物業(yè)管理費(fèi)為每平方米1.1元。由于9月份的電費(fèi)沒有全額支付，供電局將于9月9日切斷整個地區(qū)的供電。同時提到物業(yè)管理公司和行業(yè)委員會已經(jīng)要求政府相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)。

據(jù)幾名業(yè)主稱，10月9日上午9點(diǎn)，該社區(qū)開始停電，影響了1200名業(yè)主。業(yè)主陳女士說:“因?yàn)橹坝袠I(yè)主沒有交電費(fèi)，物業(yè)說交了10多萬，但是很多業(yè)主實(shí)際交費(fèi)了。因?yàn)椴糠謽I(yè)主，整個小區(qū)停電肯定是不合理的。而且很多業(yè)主家里都有老娃娃，有些老人還在吸氧。”

為此，當(dāng)天晚上，許多業(yè)主聚集起來抗議停電，幾個相關(guān)部門的工作人員也趕到現(xiàn)場協(xié)調(diào)處理。當(dāng)天21點(diǎn)，恢復(fù)供電。

19萬電費(fèi)過期了

電力局幾次收不到

麗水金都小區(qū)欠費(fèi)多少，全小區(qū)1200多業(yè)主斷電合適嗎？10日中午，記者來到新都供電局。供電局營銷部主任宋女士說，麗水金都小區(qū)9月份一共欠了19萬，真是停電的無奈之舉?！拔覀円阶詈蟛艜@么做。”但是我們打電話發(fā)欠費(fèi)和停電通知是沒有用的。"

據(jù)宋女士介紹，麗水金都小區(qū)是一個“合表小區(qū)”，供電局只對小區(qū)的總表進(jìn)行收費(fèi)和結(jié)算，總表后到戶的子表不在供電局。

網(wǎng)絡(luò)映射

之前是物業(yè)公司支付電費(fèi)結(jié)算，然后物業(yè)公司按子表向每戶收取用電量。

宋女士表示，麗水金都小區(qū)每月抄表時間為15天，繳費(fèi)時間為16天至25天。9月份小區(qū)電費(fèi)19萬，供電局給小區(qū)打了好幾次電話交費(fèi)，都沒有結(jié)果。26日左右，因欠費(fèi)停電通知送達(dá)物業(yè)，也在小區(qū)公告欄張貼。“本來打算29號停電，考慮到國慶前的穩(wěn)定，推遲到10月9號。”

“9月份1200多戶，一戶不交電費(fèi)，物業(yè)不愿意收?！彼闻空f:“我們沒有選擇(停電)?！?/p>

此前已投資12萬元

9月份無力支付電費(fèi)

記者了解到，麗水金都小區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司是成都瑞港物業(yè)管理公司新都分公司。據(jù)小區(qū)物業(yè)經(jīng)理胡女士介紹，物業(yè)公司在小區(qū)服務(wù)了七八年。多年來水電費(fèi)用一直由物業(yè)代收代繳。在此期間，大多數(shù)業(yè)主可以按時支付物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)用。然而，一些業(yè)主仍然有欠款。

關(guān)于小區(qū)停電問題，胡女士介紹，小區(qū)有1226戶加商戶，小區(qū)已經(jīng)多年沒有“一戶一表”了。充電時供電局總是按總表計算，一般是供電局提供，然后每戶電表由物業(yè)抄。“復(fù)印需要時間，逾期付款會有滯納金，一般先由物業(yè)公司承擔(dān)，再由業(yè)主收取。”

網(wǎng)絡(luò)映射

“但是電費(fèi)不是每個月收的，欠費(fèi)比較多，一個月到一兩年不等?！焙空f，已經(jīng)有業(yè)主電費(fèi)沒有收成功。累計至今已有300多名業(yè)主未交電費(fèi)。“截止8月31日，我們物業(yè)已經(jīng)交了12萬，9月份電費(fèi)還有19萬，交不起?！?/p>

據(jù)胡女士說，一些沒有交電費(fèi)的業(yè)主想積累幾個月再交，而另一些人故意拒絕交?！拔覀兪且粋€老小區(qū)，有些業(yè)主對我們有些誤解和懷疑。有業(yè)主說我們無權(quán)收電費(fèi)，還希望進(jìn)行電表改造，一戶一表。的確，我們沒有供電局的授權(quán)，物業(yè)合同里也沒有這樣的服務(wù)。如果是這樣的話，我們根本不會接受。如果我們要收，供電局自己收?！?/p>

在小區(qū)貼出的情況聲明中，物業(yè)公司還提到，業(yè)主不斷向業(yè)委會表示要安裝智能電表，還有業(yè)主以不交電費(fèi)的方式向物業(yè)公司和業(yè)委會施壓。

因此，物業(yè)沒有向供電局支付9月份的電費(fèi)，也沒有向業(yè)主收取電費(fèi)。社區(qū)工業(yè)委員會主任鄧先生說，目前業(yè)主不知道該向誰付款，沒有人會接受。

物業(yè):不請供電局自己收

供電局:“合表小區(qū)”不能直接向業(yè)主收取

原來物業(yè)代收代繳的電費(fèi)已經(jīng)沒有了，那么欠費(fèi)的電費(fèi)應(yīng)該由誰來收呢？

物業(yè)主管胡女士認(rèn)為，物業(yè)的收付款其實(shí)是在幫供電局收電費(fèi)，但在這個過程中，她還欠了12萬，很難收。此外，供電局也拒絕物業(yè)授權(quán)代收，因此所欠電費(fèi)應(yīng)由供電局自行向業(yè)主收取。

“我們無權(quán)收取業(yè)主電費(fèi)，供電局也沒有簽署任何委托書?！焙空f，在沒有供電局書面委托書的情況下，住宅區(qū)一戶一表還沒有落實(shí)，業(yè)主維權(quán)意識也增強(qiáng)了，有些業(yè)主自然不愿意直接把電費(fèi)交給未經(jīng)授權(quán)的業(yè)主。

對此，供電局市場部主任宋女士表示，在“合并小區(qū)”內(nèi)，住戶的子賬戶不在供電局，供電局不能直接向業(yè)主收取。此外，關(guān)于該物業(yè)提及的委托，宋女士表示:“我們認(rèn)為該物業(yè)的收付款是業(yè)主或業(yè)委會委托的，供電局與物業(yè)公司之間不存在委托關(guān)系。這個電費(fèi)可以由物業(yè)，行業(yè)委員會，甚至業(yè)主代表來收。由這些當(dāng)事人協(xié)商或簽署?！?/p>

接下來怎么辦？

協(xié)商處理欠款，推廣一戶一桌

10日，新都區(qū)有關(guān)主管部門召集供電局、物業(yè)、行業(yè)委員會代表，就當(dāng)前欠費(fèi)問題進(jìn)行了討論。

一致的觀點(diǎn)是，盡快推進(jìn)小區(qū)一戶一表改革，改變“聯(lián)表小區(qū)”的諸多問題。

至于欠款，供電局建議電費(fèi)可以由業(yè)委會和物業(yè)共同收取，與供電局結(jié)算，直至一戶一表改造完成。同時，據(jù)說麗水金都小區(qū)在2017年底申請裝修戶，因?yàn)楫?dāng)時已經(jīng)安排好了2018年的裝修計劃，預(yù)計2019年會把小區(qū)安排進(jìn)裝修計劃。

物業(yè)公司表示，所欠12萬的預(yù)付款，應(yīng)該通過一戶一表改造解決。9月份電費(fèi)如何解決，要看供電公司的處理情況。

工業(yè)委員會主任鄧說，細(xì)節(jié)還在討論中，還沒有結(jié)論，但供電局叫停全區(qū)是不合適的。

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