裝修雖然是一件快樂的事情,但大多數(shù)業(yè)主也同時感到頭疼,因為80%以上的裝修都會出現(xiàn)糾紛、延期、取消資格、追加等各種問題。其實可以先總結(jié)一下,看看常見的裝修陷阱有哪些。如果下次能避開他們,不是更好嗎?
1.價格陷阱
注意事項:低開高走、漏項、用料不足、線材是單向線材報價還是雙向報價等。
價格陷阱是最常見的。在選擇裝修公司之前,我們會比較各種裝修公司的報價。裝修公司為了單單,往往會要求業(yè)主低價簽單,出現(xiàn)問題再告訴業(yè)主,否則施工項目可能會停工,由此造成的延誤也會將責任轉(zhuǎn)嫁到業(yè)主身上。這種情況下,業(yè)主只能讓裝修公司瞎折騰,提高預算繼續(xù)裝修。
因此,在比較價格時,我們需要注意是否有遺漏的項目,或者一些價格太低,然后不明顯的建筑項目的價格超過市場價格。
同時也要注意裝修材料不夠滿足使用的情況。比如水電工程,線材往往不夠用,業(yè)主可能不知道。施工完成后發(fā)現(xiàn)安裝了一半的電線,只能增加預算買電線。
2.裝修材料和工藝的介紹不清楚
注意事項:材料種類、數(shù)量、規(guī)格、多余的材料能否退回、刮膩子刷乳膠漆的次數(shù)、是否包含監(jiān)理等。
裝修材料可以分為很多檔次,不同檔次的材料價格可能相差很大。如果裝修報價中的裝修材料沒有明確介紹,裝修公司就有理由在施工中更換檔次較低的材料,業(yè)主可能達不到預期的裝修效果。
過程是一樣的,介紹不清楚,或者根本沒有介紹,可能導致后期裝修糾紛,吃虧的往往是業(yè)主自己。
3.違約責任的約束不明確
要點:明確責任、賠償責任、裝修期限、增加物品的最高比例、多久支付等。
也許裝修合同的介紹很明確,什么情況下是裝修公司違約,但如果后面不詳細介紹違約責任,即使裝修公司違約,似乎對裝修公司也沒有什么影響?;蛘哌`約責任是“輕處理”。比如延遲一天的補償太低。裝修季節(jié)到了,裝修公司可能更愿意拖延,所有的拖延都是業(yè)主的時間。
4.設計和施工陷阱
注意事項:窗戶的窗簾盒、水路的縱橫布線、掛網(wǎng)、墻面粉刷與地面固定、開槽、地線安裝、線管與盒體之間的鎖緊安裝、布線工藝、水管熱熔工藝等。
對于小白的裝修來說,設計師的每一句話都是一句金玉良言,所以設計師提供的裝修方案會很容易被廣大業(yè)主接受。
但其實有些裝修施工項目是可有可無的,設計師建議的一些裝修方案可能是錯誤的。
比如窗簾盒的設計其實是可有可無的。如果業(yè)主希望窗簾隱形,可以安裝窗簾盒;如果能裝羅馬桿子也沒關系,一樣好看。不裝窗簾盒沒有設計師說的那么嚴重。
或者整個房子掛網(wǎng)。只需要在新舊墻和水電槽的交接處掛網(wǎng),其他地方根本不需要掛網(wǎng)。
比較詳細的施工項目,比如線管與盒體的連接處最好安裝鎖,接地線一定不能漏接,可能會被大多數(shù)業(yè)主忽略。
5.接受陷阱
要點:防水、閉水試驗、空鼓、壁紙拼接、水路水、電路試驗等
驗收環(huán)節(jié)很重要,關系到家裝質(zhì)量。然而,有些工人在接受過程中總是馬馬虎虎。比如閉水試驗,試驗時間短,或者試驗水位很低,根本檢測不出問題。如果只是呆在里面才發(fā)現(xiàn),維護成本會很高。
希望以上幾點能引起重視,能引起業(yè)主的重視。以后裝修少走彎路。齊家板栗提供更多的裝飾信息。記得收藏,關注喜歡的朋友!
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