中國(guó)的土地類型很多,也很復(fù)雜。常見的有建設(shè)用地和農(nóng)業(yè)用地。為了進(jìn)一步規(guī)劃土地分類,2017年11月1日,國(guó)土資源部修訂了國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《土地利用現(xiàn)狀分類》(GB/T21010-2017)。今天我們將整理最新的國(guó)家土地分類標(biāo)準(zhǔn)如下!
一、土地分類介紹
土地分類是土地科學(xué)的重要內(nèi)容和基本任務(wù)之一,也是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)時(shí)進(jìn)行土地資源評(píng)價(jià)、土地資產(chǎn)評(píng)估和土地利用規(guī)劃的前期工作。土地分類是指土地類型的劃分。
土地分類有利于土地開發(fā)管理和城市規(guī)劃,也是最重要的工作方法和依據(jù)之一。土地分類為城市規(guī)劃服務(wù),目的性很強(qiáng)。根據(jù)不同的城市規(guī)劃目的,土地分類將劃分不同的標(biāo)準(zhǔn)。從法律上講,中國(guó)的土地分類主要根據(jù)土地用途和利益性質(zhì)兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來劃分,具體如下:
1.土地用途分類:可分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。
2.按土地利益性質(zhì)分類:土地可分為公益用地和經(jīng)營(yíng)性用地。
二、最新版國(guó)家土地分類標(biāo)準(zhǔn)全文!
1.耕地分類主要包括水田、灌溉地和旱地。
2.園地分類主要包括果園、茶園、橡膠園等園地。
3.林地的分類主要包括喬木林地、竹林地、紅樹林林地、森林沼澤、灌木林地、灌木沼澤等林地。
4.草地土地分類主要包括天然草地、沼澤草地、人工草地和其他草地。
5.商業(yè)服務(wù)用地主要包括零售商業(yè)用地、批發(fā)市場(chǎng)用地、餐飲用地、酒店用地、商業(yè)金融用地、娛樂用地等商業(yè)服務(wù)用地。
6.工礦倉儲(chǔ)主要包括工業(yè)用地、礦業(yè)用地、鹽田和倉儲(chǔ)用地。
7.居住用地主要包括城市居住用地和農(nóng)村宅基地。
8.公共管理和公共服務(wù)用地主要包括政府機(jī)構(gòu)、新聞出版、教育、科研、醫(yī)療衛(wèi)生、社會(huì)福利、文化設(shè)施、體育、公共設(shè)施、公園和綠地。
9.特殊用地主要包括軍事設(shè)施用地、使領(lǐng)館用地、監(jiān)督教育場(chǎng)所用地、宗教用地、殯葬用地和風(fēng)景名勝設(shè)施用地。
10.交通用地主要包括鐵路用地、軌道交通用地、公路用地、鎮(zhèn)村公路用地、交通服務(wù)站用地、農(nóng)村公路、機(jī)場(chǎng)用地、??诖a頭用地和管道運(yùn)輸用地。
11.水域和水利設(shè)施用地主要包括河流、湖泊、水庫、坑、灘、內(nèi)陸灘涂、溝渠、沼澤、水利建設(shè)用地、冰川和永久性積雪。
12.其他土地主要包括空閑置土地、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地、田埂、鹽堿地、沙地、裸地、裸巖(礫石)地。
三、《中華人民共和國(guó)土地管理法》三類比較
1.農(nóng)用地主要包括水田、灌溉地、旱地、果園、茶園、橡膠園、喬木林地、竹林地、紅樹林地、森林沼澤、灌木沼澤、其他林地、天然草地、沼澤草地、人工草地、農(nóng)村公路、水面水庫、坑塘水面、溝渠、田埂和設(shè)施農(nóng)用地。
2.建設(shè)用地主要包括零售商業(yè)用地、批發(fā)市場(chǎng)用地、餐飲用地、酒店用地和商業(yè)金融用地。
3.未利用地主要包括其他草原、河流、湖泊、海灘、內(nèi)陸灘涂、沼澤、冰川和永久性積雪、鹽堿地、沙地、裸地和裸巖(礫石)地。
4.濕地主要包括水田、紅樹林地、森林沼澤、灌木沼澤、鹽場(chǎng)、河流、湖泊、水庫、坑、海灘、內(nèi)陸灘涂、溝渠、沼澤等。
總結(jié):以上是最新版本的國(guó)家土地分類標(biāo)準(zhǔn),希望對(duì)有需要的小伙伴有所幫助。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》是我國(guó)土地政策的基本法,一切與土地有關(guān)的政策法規(guī)都是以《土地管理法》為依據(jù)的!
1、按土地所有權(quán)分類
按所有制分為兩類:國(guó)家所有制和集體所有制。城市地區(qū)的土地屬于國(guó)家。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有,但法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的除外;宅基地、自留地、自留山屬于農(nóng)民集體所有。
2.按土地用途分類
按土地用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、水產(chǎn)養(yǎng)殖水面等。建設(shè)用地是指用于建設(shè)建筑物和構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通和水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等。;未利用地是指農(nóng)用地、建設(shè)用地以外的土地。
3.土地利用狀況分類
8月10日,國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化總局聯(lián)合發(fā)布了《土地利用現(xiàn)狀分類》,標(biāo)志著我國(guó)首次有了統(tǒng)一的國(guó)土資源分類國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
土地利用現(xiàn)狀分類國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)采用兩級(jí)分類體系,包括12個(gè)一級(jí)類別和57個(gè)二級(jí)類別。第一類包括:耕地、園地、林地、草地、商業(yè)和服務(wù)用地、工礦倉儲(chǔ)用地、居住用地、公共管理和公共服務(wù)用地、特殊用地、交通用地、水利和水利設(shè)施用地等用地。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》類目與土地利用現(xiàn)狀分類的對(duì)比關(guān)系:
土地利用現(xiàn)狀分類中的詳細(xì)類別介紹:
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