廣順北街和望京北路是望京的兩條主干道。兩條街的交叉口是地鐵14號線東華渠站。至少有十幾條公交線路來來往往。十字路口東南角的蔡華國際中心和西南角10萬平方米的六百本商業(yè)區(qū)早在10年前就建成了。此外，街道兩側(cè)的幾十個住宅區(qū)已經(jīng)陸續(xù)搬進(jìn)來了。本來應(yīng)該是一個很熱鬧很吵的地方，但是上周末來的時候，并沒有感覺到喧囂，甚至因?yàn)?00家店的倒閉，顯得有點(diǎn)凄涼。

望京

望京華彩商業(yè)中心外立面華彩商業(yè)中心餐館占了半壁江山

從地鐵14號線東曲站B出口右轉(zhuǎn)至蔡華商業(yè)中心，這是一棟由五層商業(yè)建筑和假日酒店組成的連體建筑。藍(lán)黑玻璃幕墻有時代感。在臨街的外墻上，有家樂福、萬隆洲海鮮、必勝客等各種店鋪的招牌……仿佛是一面五彩繽紛的廣告墻。

如果不進(jìn)入商場，很難想象珠寶、服裝、餐廳、藥店會集中在一個開放的店鋪，其中餐飲占了空房間的一半左右。商場最大的商家是家樂福。對于商業(yè)項(xiàng)目來說，家樂福就像一個“聚寶盆”。有了它，就流行了。這個購物中心已經(jīng)有大約10年的歷史了。每個周末，附近的停車場總是很難找到。

六佰本期待改造后顯活力

相對而言，與之一路相隔的廣順北街西側(cè)的600人就沒那么吃香了。柳百本是2006年左右建成的街頭生意。剛開的時候，它的休閑取向和南北700米長的隊列“轟動”。但是現(xiàn)在極度壓抑。除了藍(lán)海之家、稻香村和麥當(dāng)勞等一些商店外，大多數(shù)商店都已關(guān)門。

在尚潔街北側(cè)的一個通知欄中，張貼了一份物業(yè)公司去年2月發(fā)出的“通知信”，其中稱“由于經(jīng)營環(huán)境的變化、設(shè)備設(shè)施的老化等。，大企業(yè)主將投入巨資升級項(xiàng)目。工期8個月左右。翻新后，六百本將重新開放，成為該地區(qū)最時尚的購物區(qū)。”

目前八個月過去了，但大部分地區(qū)仍被藍(lán)色圍欄包圍，部分地區(qū)仍裸露著灰黑色的混凝土。根本沒有開業(yè)的樣子，所以吸引投資也不是那么容易。

有周邊居民表示，目前望京地區(qū)商業(yè)項(xiàng)目較多，競爭非常激烈。在此之前，六百本的業(yè)務(wù)比較復(fù)雜，沒有家樂福那樣火爆的大品牌店和旗艦店，所以一直不溫不火。600版翻新后，他們都期望在這里有更多的品牌連鎖店和體驗(yàn)店，尤其是零售、服裝、書店、咖啡店、KTV等。，從而激活東湖區(qū)的商業(yè)活力。

“掌魚生鮮”新零售店初試水

去年7月，美團(tuán)在該地區(qū)南部的泰伯國際商務(wù)中心地下室新開了第一家零售店“棕櫚鮮魚”，取代了原來的嘉聯(lián)王超市。這是望京東湖區(qū)零售+餐飲業(yè)新模式的一次考驗(yàn)。

目前，“鮮棕魚”的裝修、業(yè)態(tài)、布局迎合了周邊年輕居民和辦公室白領(lǐng)的需求和生活方式。超市設(shè)計以白色為基調(diào)，商品包裝整齊，寬敞明亮。超市主要經(jīng)營生鮮、果蔬、肉類、禽類、蛋類，配送快捷方便，很受消費(fèi)者歡迎。作為該地區(qū)新一代商業(yè)的代表，“養(yǎng)魚保鮮”的模式可能會給600本書帶來一些啟示。

社區(qū)名片望京地區(qū)的“后進(jìn)生”

此前望京地區(qū)分為南湖旅和東湖旅。后來南湖發(fā)展成望京社區(qū)，東湖發(fā)展成東湖社區(qū)。東湖小區(qū)東至機(jī)場高速，西至地鐵13號線以西，南至北小河以北，北至五環(huán)路。

相比較而言，東湖街距離東北五環(huán)較近，距離市區(qū)較遠(yuǎn)，所以發(fā)展速度略慢于望京社區(qū)。十幾年前還是水田，還是農(nóng)場。隨著電子城的搬遷，3000多家企業(yè)落戶東湖社區(qū)，其中包括愛立信、三星等20多家世界500強(qiáng)企業(yè)。此外，還建成了蔡華國際公寓、東湖灣等十幾個住宅小區(qū)。大型商業(yè)包括望京蔡華商業(yè)中心和六百本，已成為集工業(yè)、商業(yè)、住宅為一體的大型綜合性社區(qū)。