截至目前，115萬(wàn)購(gòu)房者棄房斷供，逃離樓市！

這個(gè)數(shù)字來(lái)自最高人民法院的相關(guān)數(shù)據(jù)。到今年10月中旬，各級(jí)人民法院拍賣的房屋數(shù)量已達(dá)115萬(wàn)套。

法院拍賣的房子，大部分是銀行因?yàn)闊o(wú)力還貸或故意拒不還貸而向法院起訴，然后公開拍賣。

115萬(wàn)的房子是什么概念？只有對(duì)比數(shù)字，才能看清楚。2017年，房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮，房?jī)r(jià)大幅上漲，全國(guó)只有8000多家法國(guó)拍賣行。

換句話說(shuō)，相比2017年，法國(guó)拍賣行的數(shù)量增加了100多倍！

可見(jiàn)，115萬(wàn)的拍賣行除了少數(shù)個(gè)人原因外，大多是炒房團(tuán)。因?yàn)榉績(jī)r(jià)下跌，損失慘重，他們故意停止還貸，棄房。

不知道大家還記不記得，網(wǎng)上有一些不要臉的炒房團(tuán)公開叫囂:房?jī)r(jià)下跌，我就棄房斷供?？磥?lái)這個(gè)威脅過(guò)后，房?jī)r(jià)不會(huì)跌了。對(duì)于這些投機(jī)炒房的人來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)只能保持上漲，不能下跌。否則他會(huì)棄家而去，斷絕口供。這樣看來(lái)，唯一的損失就是銀行了，和他沒(méi)關(guān)系。

其實(shí)不要說(shuō)一套房子已經(jīng)正常交房了，那就是你是個(gè)不吉利的人。如果遇到未完工的樓，還是要退銀行貸款。否則銀行會(huì)采取措施起訴你到法院，把你列為失信者，也就是老懶。

眾所周知，只要房?jī)r(jià)不繼續(xù)上漲，買了房子就不會(huì)升值，就賺不到錢。房?jī)r(jià)跌了，炒房只能賠錢。這兩年有多少炒房團(tuán)投資北京燕郊，血本無(wú)歸！不只是燕郊，北京、天津、鄭州、青島、濟(jì)南、石家莊等北方城市的炒房團(tuán)，近一兩年都沒(méi)賺到多少錢。因?yàn)檫@幾個(gè)城市的房?jī)r(jià)這兩年沒(méi)有漲，甚至沒(méi)有跌。

網(wǎng)上有個(gè)例子，說(shuō)北京某房地產(chǎn)投機(jī)商在重慶買了180套商品房。現(xiàn)在看到樓市不好，他準(zhǔn)備賣掉。因?yàn)榉孔佣啵缓觅u，掛牌價(jià)格每套50萬(wàn)。就這樣，這家伙一下子虧了9000萬(wàn)。

當(dāng)然，在現(xiàn)實(shí)生活中，炒房團(tuán)和囤積幾百套房子的人很少。因?yàn)?，不是每個(gè)人都有幾千萬(wàn)甚至上億的財(cái)產(chǎn)。然而，有許多人擁有多個(gè)住房單元。邊肖的許多同學(xué)和朋友都有自己名下的35棟房子。雖然在房?jī)r(jià)下跌的情況下，房子的價(jià)值不再保留。但是，我沒(méi)有聽說(shuō)過(guò)有人棄房斷供。

盡管如此，仍有100多萬(wàn)人棄房斷供。然后，一方面，棄房斷供的人數(shù)爆炸式增長(zhǎng)，另一方面，炒房者紛紛降價(jià)，逃離樓市。這說(shuō)明房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)到了拐點(diǎn)。不足為奇的是，下一個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)將不可避免地走下坡路。

而且國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)短期內(nèi)已經(jīng)不太可能爆發(fā)。在“房無(wú)投機(jī)”的政策和房地產(chǎn)市場(chǎng)的巨大泡沫下，樓市像往年一樣突飛猛進(jìn)，基本不可能。

顯然，房地產(chǎn)開發(fā)商、銀行、炒房團(tuán)的狂歡盛宴即將結(jié)束。

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