縱觀樂山房地產(chǎn)市場(chǎng)，從傳統(tǒng)的老城區(qū)、城北居住區(qū)到近年新興的城東區(qū)、肖壩區(qū)、清江新區(qū)、城南區(qū)等，各地區(qū)板塊的項(xiàng)目相互起伏，從人氣、質(zhì)量感、市長(zhǎng)/市場(chǎng)銷售角度進(jìn)行無聲的“化學(xué)反應(yīng)”，相輔相成。

中特別是商業(yè)用地的發(fā)展引起了市場(chǎng)的關(guān)注。不管是率先進(jìn)入市場(chǎng)的加州新天地，還是持續(xù)火爆的世豪廣場(chǎng)(伊藤良華堂所在的項(xiàng)目)、義帆家園世界、國(guó)泰中心、金正國(guó)貿(mào)等所有要素都將被標(biāo)記出來，或者新出現(xiàn)的“首爾城市”、“榕莊”將于2014年

據(jù)記者初步統(tǒng)計(jì)，2013年全年樂山中區(qū)總交易地塊超過1500畝，其中有商業(yè)類或商業(yè)性的土地超過1000畝。

“首爾城”、“榕莊”、“樂山房地產(chǎn)商”都聚集在一起。

7月28日，在韓國(guó)首爾舉行的“中國(guó)四川(韓國(guó))投資合作共濟(jì)會(huì)”上，樂山韓國(guó)首爾城市項(xiàng)目成功簽約的消息不僅震驚了城北區(qū)開發(fā)商，也震驚了很多買家。

事實(shí)上，早在2013年，首爾城進(jìn)駐城北的消息傳來后，就在業(yè)界引起了巨大反響，“首爾城”瞬間成為繼“伊藤來樂”之后的又一大新聞。記者獲悉，韓國(guó)首爾市計(jì)劃共投資30億韓元，在樂山市通江地區(qū)選址，總占地面積約為172.5畝，建筑面積約為42萬(wàn)平方米，其中商業(yè)為22萬(wàn)平方米，高檔住宅為20萬(wàn)平方米，建設(shè)周期為3年左右。樂山不缺乏城市商業(yè)綜合體的2014年，韓國(guó)首爾省以獨(dú)特的運(yùn)營(yíng)模式和商業(yè)理念在樂山市場(chǎng)掀起了追捧的熱潮，正式簽約的消息像疾風(fēng)驟雨一樣席卷了樂山省。

攝像機(jī)向西走去，亮點(diǎn)還在繼續(xù)。2012年，樂山居民住宅有限公司公開競(jìng)爭(zhēng)峨眉山銀一湖地塊，向岳榕集團(tuán)發(fā)出邀請(qǐng)。2013年10月在樂山舉行的“知名品牌酒店入樂山優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)投資座談會(huì)”上，11家高星級(jí)酒店決定在樂山落戶。其中包括投資13.8億韓元的峨眉山流浪場(chǎng)度假村酒店。2014年初，經(jīng)過兩年多的接觸、理解和考察，岳龍莊與居民住宅有限公司正式簽訂合作文件，入住峨眉山市，建設(shè)占地300多畝的峨眉山岳莊酒店。繼阿納塔拉酒店之后，另一個(gè)國(guó)際知名酒店品牌入住峨眉山市。8月7日，“新加坡榕集團(tuán)入駐峨眉山市歡迎儀式和峨眉山榕莊酒店節(jié)目報(bào)告會(huì)”在藍(lán)光Anatara度假村舉行。賓主雙方商量，共同努力，努力在項(xiàng)目年內(nèi)開工建設(shè)。此后，le e e商業(yè)旅游房地產(chǎn)翻開了新的篇章。

“高鐵時(shí)代”、“世博會(huì)紅利”樂山房地產(chǎn)商迎來了升級(jí)機(jī)會(huì)

“2014年注定是樂山商業(yè)地不平凡的一年。隨著樂山市區(qū)規(guī)劃的擴(kuò)大，規(guī)劃高鐵建設(shè)等，需要更多的商業(yè)地產(chǎn)，但樂山商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，各大開發(fā)商針對(duì)樂山的商業(yè)地產(chǎn)空白3354城市商業(yè)綜合體?！泵鎸?duì)樂山商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展勢(shì)頭，樂山市房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)王秀云表示，樂山急需的城市商業(yè)綜合體基本上是根據(jù)城鄉(xiāng)傳統(tǒng)商圈、深厚的商業(yè)氛圍和消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣，保證這種商業(yè)市場(chǎng)永遠(yuǎn)站在商業(yè)地產(chǎn)前面。是一個(gè)城市商業(yè)發(fā)展的“晴雨表”。一般位于市中心地區(qū)，港口的可復(fù)制性成為決定性因素。購(gòu)物、休閑、飲食等生活、消費(fèi)“一站式”配套服務(wù)，是消費(fèi)者消費(fèi)習(xí)慣的場(chǎng)所。這保證了強(qiáng)有力的購(gòu)買指數(shù)。

第一屆四川國(guó)際旅游交易博覽會(huì)駱家美以市場(chǎng)化、國(guó)際化、產(chǎn)業(yè)化的水平提高了地區(qū)旅游的知名度和競(jìng)爭(zhēng)力。預(yù)計(jì)，省面樂客運(yùn)專線鄭宣機(jī)場(chǎng)軌道將從9月開始全線聯(lián)合試驗(yàn)，預(yù)計(jì)今年晚些時(shí)候正式投入運(yùn)營(yíng)。兩個(gè)好處是為地區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)開辟“新疆土”奠定重要的交通和市長(zhǎng)/市場(chǎng)基礎(chǔ)。

今年樂山房地產(chǎn)市場(chǎng)的商業(yè)房地產(chǎn)可以說就像“大片”。那火熱的票房更不是空洞的。在“快哲時(shí)代”和“余博會(huì)紅利”的雙重刺激下，努力創(chuàng)造與“未來百萬(wàn)人口大樂山”接軌的新商業(yè)形式，樂山商業(yè)地產(chǎn)正在迎來升級(jí)機(jī)會(huì)。