最近位于大同街和彭城路交叉口的

銀座商場發(fā)布了公告，

宣布打烊！

這是在徐州運營了4年的銀座，

將正式向我們告別。

據(jù)公告，徐州銀座購物中心于2017年9月10日營業(yè)結(jié)束后正式關(guān)閉。此后一個月內(nèi)，持有銀座商城貴賓卡、會員卡的顧客可以到商場7樓辦理退款卡、積分兌換，期間銀座購買的商品仍在三包服務(wù)期限內(nèi)，商場方面也承諾繼續(xù)提供服務(wù)。

徐州銀座商城

購物中心內(nèi)部商家撤離

另一方面，備受關(guān)注的海底撈、銀座健身等品牌賣場今后也將繼續(xù)營業(yè)。

海底打撈銀座店

love only銀座店

9月4日，

小編進(jìn)行現(xiàn)場訪問時，

二樓以上都關(guān)閉了。

一樓只有兩三個衣服倉庫整理。

當(dāng)時似乎已經(jīng)預(yù)示著這一天的到來！

年4年末沒有反擊

2013年9月，徐州銀座賣場在位于大同街和彭城路交叉口的“天成國際貿(mào)易中心”內(nèi)正式開業(yè)，該賣場隸屬于魯商集團(tuán)，在山東境內(nèi)具有很大影響力，是上市國企。

開業(yè)以來，徐州銀座賣場的營業(yè)情況一直不理想。根據(jù)2015年9月的報告，徐州銀座購物中心在諾獎旗下的眾多銀座購物中心中銷售額排名倒數(shù)第一。

銀座購物中心為了獲得人氣，嘗試以林志玲模式邀請，但購物中心的人氣仍然低迷。

，徐州銀座購物中心的慘淡也影響了該承包經(jīng)營的基礎(chǔ)。徐州銀座正式關(guān)門前不久，一位當(dāng)?shù)亟?jīng)營商表示，過去大同街被認(rèn)為是徐州最繁華的街道之一，但現(xiàn)在人氣急劇下降，她的事業(yè)無法再維持下去了。

《銀座》的慘淡不僅發(fā)生在徐州。

徐州銀座購物中心的慘淡也是老商集團(tuán)整體業(yè)務(wù)下滑的縮影。上市公司年度報告顯示是魯商集團(tuán)的班納。

下窗口明星的上市公司——銀座股份(600858)，凈利潤已經(jīng)連續(xù)4年下降，2016年合并報表凈利潤還出現(xiàn)了近14年來首次虧損。

從未建成的“天成國貿(mào)中心”

說到徐州銀座商城，還有一家企業(yè)不得不提，那就是開發(fā)“天成國貿(mào)中心”建筑的徐州天成潤華公司。

很多人將銀座商城的“敗走”，歸結(jié)于天成國貿(mào)大樓。在最初的規(guī)劃中，這座位于大同街與彭城路交叉口處的建筑設(shè)計高度189.9米，是一座集星級酒店、超級購物、休閑娛樂、餐飲美食、公寓辦公于一體的現(xiàn)代化高智能綜合性大廈。

至今仍懸掛在天成國貿(mào)中心底部的項目公示牌

如今，不僅天成國貿(mào)中心項目從未完全建成，項目開發(fā)商天成潤華也官司纏身。

市中心商業(yè)現(xiàn)狀

現(xiàn)如今，徐州市中心依然是眾多中大型商業(yè)的集中地。只是，有的經(jīng)營的如火如荼，有的陷入低潮，有的已走向沒落，有的甚至連綻放的那一刻都無法迎來，就陷入了無限期的停工。

不提已經(jīng)閉店的銀座和天成國貿(mào)。金鷹二期正在建設(shè)中，雖然速度有些慢，施工卻有條不絮。

金鷹二期裙樓效果圖

今年年初，在新年的余韻中，陪伴了幾代徐州人的古彭大樓正式宣告破產(chǎn)，將連市醫(yī)院地塊一起，新建成太平洋百貨。根據(jù)網(wǎng)友信息，網(wǎng)上已疑似出現(xiàn)徐州太平洋百貨的消息。

而就在銀座對面的中央國際廣場，算得上是和銀座一起的難兄難弟，成為市中心又一座爛尾樓。

只是最近，中央百大似乎有了眉目——南京中商集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)層來徐州調(diào)研，而該集團(tuán)是徐州中央百大實際控制方。

據(jù)其官網(wǎng)消息，董事長吳曉國指出：通過經(jīng)濟(jì)性測算，對徐州店大樓外部形象、廣告位、門頭出新等進(jìn)行策劃，改善大樓形象，吸引更多客流，落實好過渡期內(nèi)的經(jīng)營問題。

如今這樣看來，徐州市中心最成功的商業(yè)，就要數(shù)蘇寧廣場。自4月28日開業(yè)以來，其全新的商業(yè)定位以及266米的徐州第一高的高度，統(tǒng)統(tǒng)刷新了徐州的商業(yè)檔次，成為了徐州人心中又一個新地標(biāo)。

以銀座為鑒：徐州商業(yè)的轉(zhuǎn)身之路

相比于蘇寧廣場的成功，銀座商場在徐州未能“逆襲”，實在令人惋惜；而另一方面，我們也應(yīng)該以銀座為鑒，加快傳統(tǒng)商業(yè)形態(tài)的轉(zhuǎn)型，以更新的思路打造徐州“淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)商貿(mào)物流中心”這一目標(biāo)。

266米高的徐州最高建筑蘇寧廣場，以“互聯(lián)網(wǎng)+”思路為引導(dǎo)，將"線下體驗"和"線上便利"結(jié)合在一起，打造成一站式"智慧生活體驗平臺"，并以精致高端的購物環(huán)境，大幅提升了徐州中心商圈的檔次；

不光是市中心商業(yè)，近幾年，徐州也由中心區(qū)域開始向周邊片區(qū)布局商業(yè)，接連涌現(xiàn)出不少新型的商業(yè)綜合體，讓我們看到了徐州商業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展方向：

在更早的以前，萬達(dá)廣場在徐州的布局掀起了徐州商業(yè)發(fā)展的新一輪高潮。萬達(dá)廣場的自我定位不僅是“商業(yè)綜合體”，更是“城市綜合體”，涵蓋消費者在這里不僅是單純地滿足購物需求，更多的是一種新型生活體驗；

隨著德國麥德龍、美國奧特萊斯、法國迪卡儂、瑞典宜家等國際知名商業(yè)品牌連續(xù)入駐，徐州最具“國際范”的東區(qū)金龍湖核心商圈也正在強(qiáng)勢崛起；

所以在今天，徐州已經(jīng)形成了“五大商圈”共同發(fā)力，輻射淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)1.2億人口的大格局：

中心商圈繼承老城區(qū)悠久傳統(tǒng)；中東部商圈銜接老火車站密集人流；南部商圈覆蓋礦大、中關(guān)村信息谷等知識密集型產(chǎn)業(yè)群；東部商圈打通老城區(qū)與高鐵站，接連引入國際一線品牌；隨著地鐵、高架路等項目的建設(shè)，新城區(qū)商圈的人氣也越來越旺。

銀座商場走了，

感謝它4年來的陪伴和努力

但我們也相信，

徐州還會涌現(xiàn)出更多更好的商業(yè)體

點個Zan，為徐州商業(yè)加油！