1.什么是公共租賃住房
A.公共租賃住房，即公共租賃住房，是指由國家扶持，各種社會主體通過新建或其他方式籌集，面向中低收入群體出租的保障性住房。它是國家住房保障體系的重要組成部分。
B.公租房是解決新員工等夾心群體住房困難的產(chǎn)品。歸政府或事業(yè)單位所有，以低于市場價格或租戶負擔(dān)得起的價格租給新員工，包括一些大學(xué)畢業(yè)生或從外地遷到城市工作的群體。
C.租賃期限滿5年后，符合條件的公共租賃住房按綜合成本購買，購買后可繼承抵押，不得出租或轉(zhuǎn)讓。政府計劃進一步加強廉租住房和公共租賃住房的分配和運營管理。兩類住房將實現(xiàn)住房分配、租金標準和退出管理的統(tǒng)一。
2.公共租賃住房申請條件
A.收入:符合本市市區(qū)低收入或中低收入標準；
B.住房:本人及家人在本市無自有住房或住房困難；
C.戶籍:至少有一個人或家庭成員在本市有3年的常住戶口。
3.如何申請公共租賃住房
A.申請家庭到戶籍所在地的區(qū)建設(shè)局領(lǐng)取《公共租賃住房申請表一》及其他相關(guān)表格。
B.屬于《受理公告》申請范圍的申請人，填寫《申請表》并在夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章，然后攜帶《申請表》和申請材料到戶籍所在地的區(qū)建設(shè)局申請辦理公共登記。
C.公示期間有異議的申請人，應(yīng)根據(jù)社區(qū)公告提供相應(yīng)的證明材料。
D.經(jīng)審核基本符合準入條件的申請人，應(yīng)攜帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件，按《選房公告》規(guī)定的時間到戶籍所在地的區(qū)建設(shè)局進行受理登記。檢查原件后，簽署并接收驗收表。
E.根據(jù)選房公告的規(guī)定，申請家庭將持受理表到選房現(xiàn)場參加選房。
4.申請公共租賃住房的注意事項
A.公租房主要供給城市中低收入住房困難家庭。在條件允許的地區(qū)，新就業(yè)工人和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的農(nóng)民工可以納入供應(yīng)范圍。公共租賃住房的供應(yīng)范圍和供應(yīng)對象的收入線標準及住房困難程度由市、縣人民政府確定。
B.公共租賃住房租金水平由市、縣人民政府綜合考慮住房市場租金水平和供應(yīng)目標承受能力等因素合理確定，每年動態(tài)調(diào)整。符合廉租住房保障條件的家庭租住公共租賃住房的，可以申請廉租住房租賃補貼。
公共租賃住房出租人和承租人應(yīng)當簽訂書面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年，合同示范文本由省、自治區(qū)、直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門制定。承租人應(yīng)當按照合同約定合理使用房屋，及時支付租金和其他費用。
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