黃曉明七百余平豪宅被查封

　　日前，“黃曉明七百余平豪宅被查封”此消息引發(fā)熱議。據(jù)悉，9月29日，北京法院審判信息網(wǎng)公開一則黃曉明與名為張某龍房屋買賣糾紛一審判決書，涉案房屋正是黃曉明位于北京朝陽區(qū)的房產(chǎn)。

　　據(jù)消息，黃曉明2013年與張某龍簽訂了買賣合同，當時張某龍只有13歲，因此，他和監(jiān)護人委托授權張某翼代為辦理。

　　然而，在合同簽訂之后，黃曉明按照約定支付了購房款3600萬元，并且對房屋進行裝修后一直居住。后來，黃曉明要求張某龍配合辦理所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但張某龍卻避而不見，因此，黃曉明將其告上法庭。

　　法院調(diào)查后得知，2012年12月31日，張某龍父母委托名為張某翼的人代為辦理涉案房屋出租、出售、房產(chǎn)抵押等相關手續(xù)，該房屋建筑面積為703.13平方米，成交價格為3600萬元。該房屋于2012年12月份交給黃曉明。張某龍認可張某翼收到了黃曉明的轉(zhuǎn)賬，但卻表示，張某翼沒有把錢轉(zhuǎn)交給張某龍及其父母，而且，委托書中沒有委托張某翼代為收款。

　　黃曉明方面表示，因為購買涉案房屋時，沒有北京購房資格，所以沒能辦理所有權抵押登記，為了交易安全，才辦理了抵押登記手續(xù)。并認可實際上張某霞沒有借款給張某龍。

　　最后，經(jīng)過審理后認為，黃曉明與張某龍簽訂的房屋買賣合同有效，但是，因為該房屋多次被查封，而且，在本案辯論終結之前，還沒有解封，因此，黃曉明要求辦理的所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)訴訟請求屬于事實上不能履行的訴訟請求，因此，沒有得到法院支持。