《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第四十一條規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)有幾種方式:轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他形式。轉(zhuǎn)學(xué)需要走什么流程？邊肖專門(mén)為您編制了一份新發(fā)布的2018年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議?？焖倏匆豢?，記得給邊肖一個(gè)贊美。

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)名稱:

Id號(hào):

帳戶位置:

接收方(以下簡(jiǎn)稱乙方)名稱:

Id號(hào):

帳戶位置:

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合法的原則，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，就甲方承包土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守:

一、甲方將位于承包地，東西南北四個(gè)邊界，共出讓畝土地給乙方經(jīng)營(yíng)(包括甲方的房屋和小區(qū)自留地)。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)每畝人民幣，合計(jì)人民幣(大寫(xiě))。乙方自2018年起分期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每年應(yīng)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)如下:

2018年至2022年每年元；

2023年至2024年每年元；

2025元。

乙方必須在每年12月31日前付清當(dāng)年的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，否則每月承擔(dān)當(dāng)年應(yīng)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1%作為利息。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)作為收款憑證。

3.在乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)之前，土地承包所有權(quán)歸甲方所有，圍繞土地承包權(quán)的一切變更使用甲方的名義。乙方隱瞞甲方擅自使用自己的名義進(jìn)行變更的，視為違約，但甲方不得將土地質(zhì)押或轉(zhuǎn)賣(mài)給他人；乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)積極配合乙方將合同轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)..

4.自本合同簽訂之日起，土地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)由乙方進(jìn)行，圍繞該土地發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，經(jīng)營(yíng)收入也歸乙方所有，由于國(guó)家惠農(nóng)政策，補(bǔ)貼(包括糧食直補(bǔ))等優(yōu)惠待遇歸乙方所有..甲方應(yīng)在本合同簽訂之日前付清土地周?chē)l(fā)生的費(fèi)用。

5.乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型耆?dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得違反國(guó)家政策和甲乙雙方的合同條款..

6.乙方轉(zhuǎn)讓土地后，政府征用或征用土地的，征地補(bǔ)償歸乙方所有，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠政策和利益也歸乙方享有，乙方有權(quán)按轉(zhuǎn)讓土地面積領(lǐng)取其他集體補(bǔ)償和補(bǔ)貼。

七.乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害，并有責(zé)任保護(hù)承包土地上的樹(shù)木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途、用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或放棄土地。

八.乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)并辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)付清甲方已支付的預(yù)付款(大寫(xiě))。

九.其他:

X.違約責(zé)任

1.本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。一方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金金額為。

2.違約金不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)支付賠償金。賠償金額由甲乙雙方根據(jù)具體損失情況協(xié)商確定。

XI。解決爭(zhēng)議的方法

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由村或者行政區(qū)調(diào)解部門(mén)調(diào)解。調(diào)解不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。

十二.生效條件

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十三.其他協(xié)議

1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字蓋章:YY

乙方簽字蓋章:YY

公證員簽字蓋章:年月日

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