2017年5月20日

今日簡報

19 ~ 29，多云

獨(dú)家揭示句容二手房市場現(xiàn)狀！房價未來會穩(wěn)步上漲

人氣:

5月20日，首屆江蘇發(fā)展大會將在南京召開！最近南京的夜晚絕對美！

人氣:

在“5月20日”，這些婚姻登記機(jī)構(gòu)沒有在周六“關(guān)閉”

人氣:

01

獨(dú)家揭示句容二手房市場現(xiàn)狀！未來房價會穩(wěn)步上漲

及時更新優(yōu)質(zhì)二手房信息

慢手沒啥意思！

▽▽▽

在史上最嚴(yán)格的樓市調(diào)控下，句容樓市似乎進(jìn)入了一個緩沖期:投資需求受限，需求剛性的買家開始觀望，開發(fā)商也在等待進(jìn)一步的調(diào)控。當(dāng)然，新房幾乎沒有好房子，要么地段太寬，要么占地面積太大，總價太高。高房價是全市房地產(chǎn)銷售的現(xiàn)狀。

相比新房，句容二手房還是很多的，尤其是最近中央政策的嚴(yán)厲打壓，句容也跟著限購。有的房東覺得自己賺了不少錢，太好的時候可以收。市面上陸續(xù)有一些不錯的二手房。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年1-4月，句容市二手房成交2694套，成交面積342834.57平方米。短短4個月，二手房成交量接近去年水平。

邊肖采訪了市里的高級中介，大致情況如下

1.客戶現(xiàn)在關(guān)心哪些問題？

①帶車庫的多層，不好賣?，F(xiàn)在買家更關(guān)心停車。很多帶車庫的多層很難賣。車庫十幾萬。一輛普通的家用車，錢和車位一樣多，甚至車都便宜。有些人哀嘆自己買得起車，卻買不起車位。如果總價高，自然不好賣。

(2)多層非人車配送，如臺北上商城，但考慮到實(shí)際問題，需要有附房，否則很難銷售，電瓶車沒有附房也無法充電，非常不方便。

二、哪個地區(qū)賣二手房最好？

其實(shí)只要樓主不太在意，價格合理，任何一個小區(qū)的二手房都是相當(dāng)好賣的，尤其是不住的二手房，空白的更受歡迎。

現(xiàn)在只是需要客戶?？紤]到學(xué)區(qū)和環(huán)境，大家還是以城東城北為主。但是像上樹子、香溪灣這樣的人似乎并不受句容人的青睞。大家都覺得太防曬了，戶型不太好。

3.同一個小區(qū)，120平南北通透大三室和99平不通透小三室哪個好賣？

一套99平賣了，單價還高。120平單價低送車位，掛了幾個月也沒人管?，F(xiàn)在買房的人只是需要，手里沒錢。

4.句子好的多層住宅區(qū)價格是多少？

目前句子容量較好的多層屬于哈佛星城和臺北高層，均價10500-11000左右，總價120-130萬。

5.句容、東南、西北地區(qū)二手房均價多少？

二手房和一手房不一樣，均價不好說。一般來說，城東9000-1億左右，城南8000-1億，城北地鐵站一萬多一點(diǎn)，城西7000-9000。

如今，對購買和貸款的限制要求投資謹(jǐn)慎?，F(xiàn)在還不建議賣房子，以后可以賣。未來房價會穩(wěn)步上漲。但也有可能借此機(jī)會，以一個小升值空賣掉老小，在適當(dāng)?shù)臅r候換上新房。

02

5月20日，首屆江蘇發(fā)展大會將在南京召開！最近南京的夜晚絕對美！

5月20日，首屆江蘇發(fā)展大會將在南京召開！為了這次會議，南京竭盡全力擴(kuò)大招聘。你發(fā)現(xiàn)了嗎？最近南京的夜晚絕對美！上圖

03

在“5月20日”，這些婚姻登記機(jī)構(gòu)沒有在周六“關(guān)閉”

5月20日，諧音“我愛你”，很多情侶打算在這美好的一天登記結(jié)婚。但是今年的5月20日是周六。新人會懷念這美好的一天嗎？

據(jù)了解，5月20日，民政局婚姻登記處決定加班，專門為新人開放一天加班時間辦理結(jié)婚登記。

今天民政局的人挺多的

點(diǎn)擊閱讀原文，下載“句容熱線網(wǎng)”app。吃喝玩樂，榮成應(yīng)有盡有！不定期發(fā)福利！