《通知》要求加強住房貸款的審慎管理。一是嚴格執(zhí)行差別化住房信貸政策，加強借款人資格審查；二是嚴格執(zhí)行收入確認標準和月收入比例要求，準確核實借款人真實收入；三是嚴格審查購房首付資金來源，嚴格防止消費貸款、個人經(jīng)營性貸款等非法挪用購房資金。《通知》明確進一步統(tǒng)一稅收政策，在本市范圍內(nèi)購買新建商品房，在辦理房屋房產(chǎn)證時只能繳納契稅。
《通知》完善了住房限購政策，明確了以父母依靠成年子女的方式在本市落戶的，必須在本市限購范圍內(nèi)以獨立購房人的身份購買新建商品房和二手房三年?！锻ㄖ氛{(diào)整了無房家庭認定標準，明確了在本市限購范圍內(nèi)未婚單身滿30周歲且無自有住房記錄的購房人，以及在本市限購范圍內(nèi)離婚單身滿三年且無自有住房記錄的購房人，均可認定為無房家庭。
通知還加強了熱賣商品房項目的銷售管理。對于熱點商品住宅項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照優(yōu)先滿足無房家庭購房需求的原則制定銷售計劃，提高無房家庭住房傾斜率，住房傾斜率達到80%。無房家庭通過優(yōu)先購買方式獲得的房屋，自網(wǎng)上簽訂并備案買賣合同之日起5年內(nèi)不得上市交易。
《通知》自發(fā)布之日起施行。
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