據(jù)《南華早報(bào)》11日?qǐng)?bào)道，官方文件顯示，2018年12月31日，同意以7.22億港元(約合6.21億元人民幣，1港元約合0.86元人民幣)在香港購(gòu)買豪宅的買家，即使損失了3610萬港元的定金，也不得不選擇暫停交易。

此前，《觀察家》曾多次報(bào)道稱，去年下半年香港房地產(chǎn)市場(chǎng)變化迅速。其中，參考指數(shù)中排名前十的“藍(lán)籌屋”價(jià)格下跌了近20%。就交易而言，去年11月份香港住宅銷售總額同比下降逾50%，僅為260億港元。

值得一提的是，報(bào)道稱，今年前9天共有9起遺棄案件。

雖然當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)服務(wù)商仲量聯(lián)行相關(guān)負(fù)責(zé)人指出“這樣的故事每天都在上演”，但他還是承認(rèn)，上述“棄市”肯定不是什么好消息。

8個(gè)月內(nèi)下跌了5800萬港元

據(jù)報(bào)道，被遺棄的財(cái)產(chǎn)位于亞洲最昂貴的位置。這是尼科爾森山的16號(hào)房子(7978平方英尺)，它是山頂上的一座大廈。它有一個(gè)私人花園、屋頂露臺(tái)和游泳池，位于亞洲最昂貴的地址。

當(dāng)時(shí)，該物業(yè)的售價(jià)為每平方英尺90，484港元。

相比之下，17號(hào)房只有6平方英尺大，去年4月以7.8億港元(每平方英尺97，695港元)的價(jià)格售出，總價(jià)約為5，800萬港元。

“我們?cè)噲D與買家取得聯(lián)系。我們不知道買家為什么停止購(gòu)買?！蹦峥藸柹降穆?lián)合開發(fā)商德豐公司(Defeng Company)也推測(cè)，買家的決定可能是因?yàn)槿谫Y問題。

惠德豐確認(rèn)不會(huì)退還5%定金，也不會(huì)透露買家的姓名或國(guó)籍。然而，交易是由持有香港身份證的買方代表完成的。

文章還提到，香港的房地產(chǎn)市場(chǎng)在過去兩年一直在持續(xù)上漲，但自去年8月以來迅速降溫。

原因是經(jīng)濟(jì)放緩，房貸利率上升，中美貿(mào)易存在不確定因素。在這種情況下，取消購(gòu)房的情況越來越多。

“最讓人擔(dān)心的是，越來越多的房子被銀行收回，越來越多的公司申請(qǐng)破產(chǎn)?！边@位負(fù)責(zé)人補(bǔ)充說，現(xiàn)在判斷是否會(huì)引發(fā)一波違約還為時(shí)過早，但經(jīng)濟(jì)確實(shí)在惡化。