昨天晚上我徒弟忙了一整天，回到家拿出電腦，一直記賬，真是太痛苦了。(莎士比亞)。

為了幫助弟子輕松完成工作，以今天北京市新西物業(yè)管理有限公司的實際業(yè)務(wù)為例，干貨滿滿，讓大家舍不得離開，我們一起看看吧~

房地產(chǎn)會計55例實際會計處理

1:開戶

7月1日，出納員大云在農(nóng)行北京燕沙同志店開設(shè)了公司基本賬戶。開戶費200韓元，網(wǎng)絡(luò)運營費460韓元，合計660韓元，這筆金額以股東石門的形式存入公司基本家庭，同時支付開戶費和網(wǎng)絡(luò)運營費。

【賬務(wù)處理】

借：銀行存款-農(nóng)行北京燕莎東支行 660

其他應(yīng)付款-惜文 660

貸:管理費用-開辦費 660

銀行存款-農(nóng)行北京燕莎東支行 660

2：收到投資款并繳納印花稅

7月5日，銀行收到股東惜文30萬元、探青20萬元投資款，，按實收資本繳納印花稅125元，已簽訂三方稅款委托劃款協(xié)議，稅款從基本存款賬戶中劃扣。（根據(jù) 財稅【2018】50號 ：自2018年5月1日起，對按萬分之五稅率貼花的資金賬簿減半征收印花稅，故印花稅=500000*0.5‰*50%=125元）。

【賬務(wù)處理】

借：銀行存款-農(nóng)行北京燕莎東支行 500000

貸：實收資本-惜文 300000

實收資本-探青 200000

3：支付辦公室租金和押金

7月5日，出納代云給北京市愛德文化傳媒有限公司（辦公室場地產(chǎn)權(quán)人）支付辦公室租金，押金12500元，租金12500元（本月），網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬支付。

【賬務(wù)處理】

借：管理費用-辦公室租金 12500

其他應(yīng)收款-租用辦公室押金 12500

貸：銀行存款-農(nóng)行北京燕莎東支行 25000

4：購買辦公桌椅電腦

7月5日，出納代云申請購買辦公桌椅電腦，桌子6720元，椅子5320元，聯(lián)想電腦28500元，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬支付。

【賬務(wù)處理】

借：固定資產(chǎn)-電腦 28500

周轉(zhuǎn)材料-低值易耗品-桌子 6720

周轉(zhuǎn)材料-低值易耗品-椅子 5320

貸：銀行存款-農(nóng)行北京燕莎東支行 40540

5：周轉(zhuǎn)材料攤銷

7月5日，維修部、技術(shù)部、保安部、保潔部領(lǐng)用桌椅，并按實際領(lǐng)用的金額攤銷（領(lǐng)用清單附后）。

【賬務(wù)處理】

借：主營業(yè)務(wù)成本-周轉(zhuǎn)材料攤銷 12040

貸：周轉(zhuǎn)材料-低值易耗品-桌子 6720

周轉(zhuǎn)材料-低值易耗品-椅子 5320

6：購買保潔用品一批

7月5日，書雪申請購買北京市樂百商貿(mào)有限公司保潔用品一批，洗地機4870元、保潔工作服408元，垃圾桶3400元，旋轉(zhuǎn)拖把888元，掃把套裝294，垃圾袋500，清潔劑354元，保潔布35元，消毒水9元，款項尚未支付。

借：固定資產(chǎn)-保潔洗地機 4870

周轉(zhuǎn)材料-低值易耗品-工作服 408

周轉(zhuǎn)材料-低值易耗品-垃圾桶 3400

周轉(zhuǎn)材料-低值易耗品-清潔工具-旋轉(zhuǎn)拖把 888

周轉(zhuǎn)材料-低值易耗品-清潔工具-掃把套裝 294

周轉(zhuǎn)材料-低值易耗品-清潔工具-垃圾袋 500

周轉(zhuǎn)材料-低值易耗品-清潔工具-清潔劑 354

周轉(zhuǎn)材料-低值易耗品-清潔工具-保潔布 35

周轉(zhuǎn)材料-低值易耗品-清潔工具-消毒水 9

貸：應(yīng)付賬款-北京市樂百商貿(mào)有限公司 10758

7：周轉(zhuǎn)材料攤銷

8：購買辦公用品

9：購買財務(wù)用辦公用品

10：代租房屋收入

11：返還業(yè)主瓊?cè)A押金租金

12：購買復(fù)印打印機

13：車位租金收入

14：支付刻章費用

15：支付貨款

16：車位出租收入

17：支付入伙前保潔費

18：確認物業(yè)管理費收入

19：廣告場地租賃收入

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篇幅有限，想要完整噠~