“千里眼，想再上一層樓”的“電梯房”盛行，高層一直深受喜愛。因為站得高，所以看得遠。高層的采礦、通風、前景等條件都很好。

但是現(xiàn)在很多人想買房，避開高層?！百I低的不買高的”成為了很多人選層的標準。為什么高層住宅越來越不受歡迎？畢竟，因為這五個“硬傷”，真的讓人心煩意亂。

依賴電梯，旅行方式單一，高峰期擁擠。

高層的旅行方式比較單一，基本上只有乘坐電梯的選擇。雖然也有樓梯，但20 ~ 30層的高度預計走樓梯會降低體力，需要很多時間。

太依賴電梯的話，高峰期要排隊到最后。人太多的時候等電梯真是太耽誤了。

萬一電梯停電或維修，只能爬樓梯。下樓有點不錯，爬樓梯真折磨人。如果家里有老人或孩子，想回家或外出，都是一種奢侈，只能關(guān)在家里。

水壓低，水流小，需要二次供水

高層住宅往往水壓不足。特別是在水高峰期，水壓低，水流小，嚴重的時候沒有水。

高層的房東基本上需要二次供水。二次供水一般由變頻泵完成，泵也不穩(wěn)定的時候高層二次供水也容易出現(xiàn)大大小小的情況。

此外，供水設備的購買、維修、維修都要花錢，這筆錢當然是高層住戶自掏腰包。

現(xiàn)在的供水設備一般沒有水箱，如果是早期的供水設施，就有水箱。水箱長時間不清潔，容易產(chǎn)生細菌、病毒和氣味。長期飲用這種不干凈的水源容易影響健康。

安全風險大，逃生難度比較大

高層的通風條件很好，建筑物外部的保溫材料也有可燃性。如果發(fā)生火災，火勢會蔓延得特別快。萬一發(fā)生火災、地震的危險情況，高層的房主無法通過電梯逃生。

這時只能通過樓梯逃生。從高層到地面的距離很遠，而且人很多，與中低層居民相比。高層家庭的逃跑難度會高得多。

災難無情，高層住戶，逃跑過程，等待救援需要更多的時間。每浪費一秒鐘的時間，就會增加一分鐘的威脅。

攤位面積大，得失率低，增加了購房成本

樓層越高，需要建造更多的承重墻。而且，安裝的設備室、電力室也會增加?？紤]到火災等因素，消防通道的數(shù)量和寬度也會增加。為此，高層的攤位面積將會比較大。隨著攤位面積的擴大，得失率會降低，購買住宅的費用自然會增加。

房地產(chǎn)費、暖氣費等都是根據(jù)建筑面積收取的。這樣會產(chǎn)生額外的不必要的費用，短時間內(nèi)看得不多，但日日夜夜積累起來的話，幾十年后也會花費不菲的費用。(莎士比亞)。

空調(diào)安裝問題，維護費用高

高層房主的另一個苦惱是安裝和修理空調(diào)時麻煩重重。因為樓層太高，空調(diào)外機安裝維修要額外收費。這屬于高風險操作，額外收費的感覺也是合理的。

我見過一位高層房東安裝空調(diào)外機，安裝者在頂樓懸掛繩索安裝。“一失足成千古恨”，面對這種高風險，收費高也是可以接受的。萬一空調(diào)外機出了問題，想修理也會很麻煩。

摘要

高層雖然有缺點，但采光透明、通風好、視野開闊等優(yōu)點也很多。韓智芳不是鼓動人們不要買高層，而是分析高層越來越不受歡迎的原因。給需要買房的朋友一點參考，畢竟對普通人來說買房是件大事，千萬不能忽視。#分享裝飾好的東西#