8月24日下午，位于科學(xué)城創(chuàng)業(yè)大道以南、開達(dá)路以西的KXC-K1-7地塊拍賣，廣州創(chuàng)維電子有限公司作為唯一的報(bào)價(jià)企業(yè)，以1.2289億韓元獲得了該地塊。

該地塊(廣州開發(fā)區(qū)科學(xué)城KXC-K1-7地塊)土地用途為商業(yè)用地(B2)兼容商業(yè)用地(B1)，地塊面積7038平方米，起步價(jià)近1.23億韓元，折扣價(jià)5820元/平。地塊位于廣州科學(xué)城開辟大道以南，開達(dá)路以西。在廣州科技創(chuàng)新基地附近，早在2008年，廣州創(chuàng)維平面展示基地就駐扎在該地塊旁邊。

值得注意的是，羅強(qiáng)今年轉(zhuǎn)讓的商業(yè)用地總價(jià)只有1.1億元。這次出售的地塊是今年洛江區(qū)最貴的商業(yè)用地。

根據(jù)地塊轉(zhuǎn)讓要求，競(jìng)爭(zhēng)方必須是從事計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)的企業(yè)，注冊(cè)地址必須在廣州開發(fā)區(qū)洛江區(qū)，注冊(cè)資本必須在人民幣3億韓元以上。

注冊(cè)資料顯示，廣州創(chuàng)維電子有限公司于今年7月31日以注冊(cè)資金3.5億韓元在總部位于地塊旁邊的創(chuàng)維平面樓注冊(cè)。主要從事電視制造、信息電子技術(shù)服務(wù)、技術(shù)信息咨詢服務(wù)、通信和自動(dòng)控制技術(shù)研發(fā)、計(jì)算機(jī)技術(shù)開發(fā)、技術(shù)服務(wù)等。

另外，到2014年為止，已有1920家科技企業(yè)、廣州一半以上的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者坐落在武鋼，正在形成龐大成熟的高科技產(chǎn)業(yè)群，類似拍攝地的門檻設(shè)置也有助于引進(jìn)適合洛江的企業(yè)。根據(jù)標(biāo)牌文件，此次挖的地塊主要以企業(yè)辦公功能為主，并結(jié)合部分服務(wù)配套功能。

有趣的是，該地塊靠近新洛江最成熟的曲板，一應(yīng)俱全。最近位于該板塊的羅康萬達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)，商場(chǎng)內(nèi)的優(yōu)衣庫、UR、Only、Bananaby、星巴克、楊尚人KTV、Play1家庭娛樂中心、萬達(dá)百貨、萬達(dá)影城等也升級(jí)為羅康套餐。

住宅小區(qū)內(nèi)，該地塊附近有新福港正峰、柯城山莊、聚鄉(xiāng)雪山等，普遍在2萬/坪以上。

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