現(xiàn)在農(nóng)村的變化真的是年年如此，國(guó)家出臺(tái)的很多政策也在不斷的完善和落實(shí)。眾所周知，宅基地是農(nóng)民住房的基本保障，近年來(lái)宅基地的確認(rèn)是為了保護(hù)農(nóng)民朋友的根本利益。2020年農(nóng)村宅基地確認(rèn)有哪些新政策？今天，邊肖將帶大家去了解一下。

一是2020年確認(rèn)農(nóng)村宅基地權(quán)利的新政策

1.注冊(cè)范圍

全省范圍內(nèi)的集體土地、農(nóng)村宅基地、集體建設(shè)用地和永久存在且結(jié)構(gòu)完整的農(nóng)村一般主要房屋，不包括臨時(shí)建筑物和構(gòu)筑物如簡(jiǎn)易房屋、窩棚、農(nóng)具房、圍欄、廁所等。在集體所有土地上開(kāi)發(fā)的商品房，不得進(jìn)行所有權(quán)登記。

2.申請(qǐng)注冊(cè)的主題

(一)申請(qǐng)宅基地使用權(quán)和地上房屋所有權(quán)登記發(fā)證的主體。

申請(qǐng)宅基地使用權(quán)和地上房屋所有權(quán)登記發(fā)證的主體原則上為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員或者村內(nèi)村民，經(jīng)全體家庭成員同意，可以是戶主或者家庭成員。有下列情形之一并經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)認(rèn)定的，也可以按規(guī)定申請(qǐng)登記發(fā)證。城鎮(zhèn)居民非法購(gòu)買農(nóng)村宅基地和地上房屋的，不得辦理權(quán)利登記。

(二)申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)和地上建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記發(fā)證的主體。

經(jīng)批準(zhǔn)使用集體土地興辦鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公益事業(yè)和公共設(shè)施的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)事業(yè)單位、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民委員會(huì)；批準(zhǔn)使用集體土地興辦各類工商企業(yè)；經(jīng)批準(zhǔn)使用集體土地興辦公共設(shè)施和公益事業(yè)的主體；國(guó)家有關(guān)改革試點(diǎn)政策批準(zhǔn)的集體建設(shè)用地使用權(quán)和地上建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)主體。

3.確認(rèn)登記原則

各地要按照有關(guān)法律法規(guī)和政策，堅(jiān)持“遵守法律法規(guī)，尊重歷史，為人民服務(wù)，為人民服務(wù)”的原則，加快推進(jìn)“房地合一”的農(nóng)村房地產(chǎn)登記發(fā)證工作。宅基地使用權(quán)有合法的材料來(lái)源，地上房屋已規(guī)劃為鄉(xiāng)鎮(zhèn)(村)

審批手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行登記。

二、什么情況下宅基地不能確認(rèn)？

1、新批準(zhǔn)的宅基地不能確認(rèn):

解決辦法:返還舊宅基地或者父母子女分開(kāi)。

2.買賣宅基地?zé)o法確認(rèn):

解決方法:因?yàn)橘I賣宅基地本身是違法的，所以無(wú)法確認(rèn)權(quán)利。

3.小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法確認(rèn):

解決辦法:小產(chǎn)權(quán)房不符合《土地管理法》規(guī)定，無(wú)法確認(rèn)。

4、宅基地糾紛未解決無(wú)法確認(rèn):

解決辦法:爭(zhēng)議先解決，權(quán)利才能確定。

5、宅基地手續(xù)不全，不能確定:

解決方法:相關(guān)資料完成后才能確認(rèn)權(quán)利。

6、基本農(nóng)田住房無(wú)法確認(rèn):

解決辦法:農(nóng)民私自改變土地用途在基本農(nóng)田上建房，不能確認(rèn)權(quán)利。

以上內(nèi)容為邊肖編著的新政策及2020年農(nóng)村宅基地確認(rèn)的相關(guān)知識(shí)。我想現(xiàn)在大家應(yīng)該都很清楚了吧。確認(rèn)宅基地權(quán)利的工作已經(jīng)在全國(guó)全面展開(kāi)。需要確認(rèn)權(quán)利的朋友，趕緊辦理權(quán)利