前段時(shí)間一直陪著閨蜜去各個(gè)售樓處，就是為了幫她找個(gè)合適的房子?？戳撕芏喾孔?，我最好的朋友終于下定決心買一套相對(duì)好的房子。前幾天剛辦理的各種證件下來(lái)了，其中一個(gè)房產(chǎn)證比較顯眼。我最好的朋友表示懷疑。這和房產(chǎn)證有區(qū)別嗎？

房產(chǎn)證，即“房屋所有權(quán)證”，允許購(gòu)房者管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證上也有一定的房屋信息，包括房屋所有人、所有權(quán)、登記時(shí)間、房屋狀況、土地狀況等。所以以前在房產(chǎn)證上登記誰(shuí)的名字很重要。

但是國(guó)家前幾年新頒發(fā)的證書，也就是《不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)證書》，打破了這個(gè)規(guī)則，然后以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)，所以不動(dòng)產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字都無(wú)所謂，而且相對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)證，不動(dòng)產(chǎn)證上的信息會(huì)更詳細(xì)完善。除了原房產(chǎn)證上的內(nèi)容外，還增加了不確定的生產(chǎn)單位編號(hào)、服務(wù)期限等內(nèi)容。

那么不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)普通人有什么影響呢？首先，它可以更好地保護(hù)我們的個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)、土地和其他不動(dòng)產(chǎn)都可以得到保護(hù)。其次，倒賣房子的時(shí)候，不需要多個(gè)部門來(lái)回跑，交易更安全。在當(dāng)今復(fù)雜的房地產(chǎn)交易中，登記法律制度的完善可以更好地保護(hù)我們的合法權(quán)益。

原房產(chǎn)證無(wú)需更換新房產(chǎn)證。房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)堅(jiān)持“不變不變”的原則，在過(guò)戶等登記工作中只需要逐步更換新的房地產(chǎn)登記薄卡即可，可以說(shuō)非常方便。(圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)。如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。)

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