眾所周知，買房貸款最長可貸30年，在這漫漫還貸之路上，誰也無法保證能夠一帆風(fēng)順，一旦遇到突發(fā)變故，很可能無法按時(shí)還貸，于是，有些人就會采取棄房斷供這一極端行為。

對此，小編要說的是，如果你還有棄房斷供的念頭，建議你趁早打消，否則以下這5大后果你承受不起!

后果1、進(jìn)入征信黑名單

對于棄房斷供的行為，銀行首先會催促借款人還貸，逾期仍未還貸款的，將會進(jìn)入征信黑名單，五年之內(nèi)無法再次申請任何銀行貸款，嚴(yán)重影響個(gè)人的貸款消費(fèi)。

后果2、承擔(dān)相關(guān)法院費(fèi)用

在銀行多次催交無效的情況下，銀行會將你起訴到法院，在法院判決后，你不僅要?dú)w還欠款、利息與罰金，還要承擔(dān)一切相關(guān)法院費(fèi)用，比如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。需要注意的是，你逾期時(shí)間越長，利息、罰息等費(fèi)用就會越高。

后果3、拍賣房產(chǎn)

在法院判決生效后，你名下的房產(chǎn)將會被強(qiáng)制收回，并進(jìn)行司法拍賣。一般來說，拍賣房的價(jià)格會低于市場價(jià)，這樣你將承受巨大的損失。而拍賣款并非全部歸你所有，要優(yōu)先用于償還銀行貸款，支付相關(guān)法院費(fèi)用，剩余的拍賣款才歸你個(gè)人所有。

后果4、查沒其他財(cái)產(chǎn)

如果房屋拍賣款無法清償剩余貸款，那么銀行將會繼續(xù)申請查沒你的其他財(cái)產(chǎn)，比如證券、汽車、商鋪等，直到還清全部貸款。

后果5、繼承人還要還貸

如果借款人在還清貸款之前就死亡了，那么銀行將會調(diào)查借款人是否有遺產(chǎn)，并要求繼承人在繼承遺產(chǎn)的范圍內(nèi)承擔(dān)清償貸款的義務(wù)。

如果購房者在還房貸時(shí)遇到了難事，千萬不要選擇棄房斷供，不妨向銀行申請要求暫還本金，或延長還款期等，棄房斷供的后果太嚴(yán)重了，你承擔(dān)不起!