房屋租賃合同(中英文)

租借合約

出租方(甲方)租賃方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方出租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)章制度，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

一、物業(yè)地址

甲方將租賃給乙方所有的房屋及附屬設(shè)施。 而位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二，前提的大小

租賃物業(yè)的注冊(cè)面積為，租賃房屋的注冊(cè)面積為平方米(總面積)。

三.租賃期

租期從年月日至年月日，共年。甲方應(yīng)于該房屋竣工交付乙方使用之日，將該房屋空騰空并交付乙方使用。

四.租金

1.金額:雙方約定的租金為人民幣，租金為每月元，乙方以現(xiàn)金支付給甲方

2.首次租金(年)應(yīng)在月(年)日首次安裝(1年)前付清；第二次租金(年)應(yīng)在第二次安裝(1年)前支付，并在月(日)前支付(如乙方以匯款方式支付租金，以匯款日為支付日。匯款費(fèi)用由匯款人承擔(dān))甲方將在使用該房屋及附屬設(shè)施前支付租金(如乙方以辭職形式支付租金，匯款日期為付款日，匯款費(fèi)用由匯款人承擔(dān)。)甲方收到款項(xiàng)后會(huì)出具書(shū)面收據(jù)。

動(dòng)詞 （verb的縮寫(xiě)）押金存款

1.確保房屋及其附屬設(shè)施的安全和完整，并在租賃期內(nèi)及時(shí)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。保證房屋及附屬設(shè)施的安全和良好狀態(tài)，相關(guān)感情的賬戶按預(yù)定時(shí)間設(shè)置。在租賃期內(nèi)，乙方同意支付，乙方將向甲方支付人民幣作為定金，甲方將在收到定金后出具書(shū)面收據(jù)。

2.除非本合同另有約定，甲方應(yīng)在租賃關(guān)系解除且乙方遷至空之日將保證金無(wú)息全額返還乙方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。

除本合同另有規(guī)定外，甲方將在本合同期滿，乙方清理場(chǎng)地并支付所有到期租金及其他費(fèi)用之日，無(wú)息退還全部押金。

不及物動(dòng)詞甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(詳見(jiàn)附件)交付乙方使用。

甲方將按期向乙方提供房屋及附屬設(shè)施(詳見(jiàn)附件清單)以供使用。

2.因質(zhì)量原因、自然損失或?yàn)?zāi)害造成房屋及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

如房屋及附屬設(shè)施因質(zhì)量問(wèn)題、自然損壞或?yàn)?zāi)害而損壞，甲方將負(fù)責(zé)維修并支付相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)保證租賃房屋享有出租權(quán)，否則，如乙方權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并退還租金。

甲方保證該房屋的使用權(quán)。否則，甲方將負(fù)責(zé)賠償乙方的損失，包括未使用的租金。

4.第一年的電視收視費(fèi)由甲方支付，從第二年起，如果乙方希望繼續(xù)使用，由乙方支付；反之，甲方應(yīng)配合乙方申請(qǐng)停止使用該業(yè)務(wù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)..

如果乙方想繼續(xù)使用有線電視服務(wù)，甲方將支付第一年的有線電視費(fèi)，從第二年起，乙方將支付有線電視費(fèi)；如果乙方不想繼續(xù)使用有線電視服務(wù)，甲方有責(zé)任幫助乙方停止使用，甲方將承擔(dān)停止使用有線電視的費(fèi)用。

5.住宅區(qū)物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)并按時(shí)繳納。甲方將按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。

6.如乙方提出安裝寬帶等類(lèi)似合理要求，甲方應(yīng)積極配合。

如果乙方合理要求建立互聯(lián)網(wǎng)等，甲方應(yīng)幫助乙方

七.乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)支付押金、租金和保證金。

乙方將按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。

2.經(jīng)甲方同意，乙方可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將增加的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完整性和正常使用。

經(jīng)甲方同意，乙方可以裝修房屋和增加新的設(shè)施。本合同期滿后，乙方可在不改變房屋良好狀況的情況下，將增加的可拆除設(shè)施收回，以供正常使用。

3.乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品。否則，如房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

乙方將根據(jù)本合同合法使用該房屋，而不改變?cè)摲课莸男再|(zhì)，也不在其中存放危險(xiǎn)物品。否則，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)

4.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如水、電、氣、暖氣、電信、收視費(fèi)等。，并按賬單如期付款。

乙方將承擔(dān)通訊、水、電、煤氣、暖氣等公用事業(yè)費(fèi)用。租賃期內(nèi)準(zhǔn)時(shí)。

八.合同終止和解除條款

1.租賃期滿后，乙方如需退租或續(xù)租，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，雙方另行協(xié)商退租或續(xù)租事宜。同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

合同到期前兩個(gè)月內(nèi)，乙方如欲延長(zhǎng)租賃期，將通知甲方。在這種情況下，雙方將討論延期事宜。

2.本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得隨意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效。未經(jīng)另一方同意，任何一方無(wú)權(quán)終止本合同。本合同未盡事宜將由雙方另行討論

九.違約及處理

如因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。未經(jīng)雙方同意，不得隨意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。

雙方將通過(guò)友好協(xié)商解決因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議。如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議，任何一方都可以將爭(zhēng)議提交給對(duì)此事有管轄權(quán)的法院。

X.其他雜項(xiàng)

1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。任何附件都是本合同不可分割的一部分。附件和本合同具有同等效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同有兩份原件。各方將持有1份原件。

3.如甲乙雙方有特殊約定，可在本款中另行約定:其他特殊條款另行約定: